成功する大家が集うコミュニティ - 大家さん学びの会(R)

２月はお休みです。

３月２０日（土）横浜関内

勉強会
１）ミニ・セミナー（約1.5時間）
　講師：　司法書士・行政書士　星野リーガル・ファーム
  　　　　　代表　司法書士・行政書士　星野　文仁　様

  　http://www.shoshi.jp

　タイトル：　立退き問題の解決、契約更新料についてのお話（予定）

２）グループ毎に情報交換会（約2時間）

懇親会（約2時間）

場所を移動して懇親会を行います。

４月１７日（土）横浜関内 （詳細は調整中）

５月調整中

６月調整中

７月調整中

８月はお休みです。

９月調整中

１０月調整中

１１月調整中

１２月調整中

●2010/01/10（日）　勉強会 & 懇親会 in 浦和（お申し込み・詳細はコチラ）（受付終了）

勉強会

１）ミニ・セミナー（約1時間）

講師：　大家さん学びの会サポートチーム　水澤　健一

タイトル：　出来る大家のiPhone活用術（仮題）

２）グループ毎に情報交換会（約2時間）

懇親会（約2時間）

場所を移動して懇親会を行います。

申込は終了しました。

皆様、大変お待たせしました。
2010年01月10日(日)勉強会＆懇親会 in さいたまの受付を開始します。

■スケジュール

13:20 受付開始

13:30 勉強会開始

ミニセミナー
「出来る大家になる為のiPhone活用術」水澤健一

15:00-15:10 休憩

15:10 - 16:50 情報交換

17:00 - 19:00【懇親会】
会場近くの居酒屋で行います。
（詳細は当日参加者にお伝えします）

■勉強会・懇親会申込

申込は終了しました。

通常２月はお休みですが、今回は特別バージョンを行いました。

勉強会のタイトルは、

　　「実践編！３時間で確定申告を仕上げよう！」

税理士の先生にお越しいただき、実際に申告書作成作業についてご指導していただきました。

以下、アンケートの回答です。

●本日のミニセミナーはいかがでしたか？

ミニセミナー
「土地から仕入れて、高利回りの満室アパートを建てた」体験談

　by　ハートブレイン代表・大家さん学びの会サポートチーム
　　　　倉茂　徹

　2008年12月6日（土）勉強会＆忘年会が新宿大久保で開催されました。参加者は勉強会＆忘年会ともに５０名オーバー。会場は大変な熱気に包まれました。

　初めの２０分は代表の水澤より、「大家さん学びの会で２００８年やったこと＆２００９年の予定」というタイトルでお話しをさせていただきました。振り返ってみると、この一年はあっという間でした。また様々なことにチャレンジした年でした。

　その後、ハートブレイン代表であり、大家さん学びの会のサポートチームでもある倉茂徹（コテツ）が、「土地から仕入れて高利回り新築満室アパート経営」の体験談を行いました。

　土地から仕入れて新築したにも関わらず、中古物件でも難しい利回りを叩き出したそのノウハウは凄いものがありました。ここまでのモデルに仕上げるには、相当の苦労があったと思われます。頭が下がります。

　体験談発表の後は、グループ毎に分かれての情報交換です。いつもより人数が多かったため、うまくいくか心配をしたのですが、まったくの取り越し苦労でした。皆さん熱く語るのを見て安心しました。

　忘年会は同じ会場で、立食スタイル。料理は中華料理。中華料理で立食パーティは初めてだったのですが、意外といいものですね。いつもは居酒屋で懇親会を行いますが、居酒屋でも十分盛り上がるのですが、立食だとより多くの方と交流をすることが出来ます（酔い過ぎるということもありませんし、、、）。今回の忘年会でサポートチームがいつも以上に心がけたのが、参加者全員がより多くの方と交流し、より楽しんでいただけることでした。皆さんが笑顔でいた様子をみてサポートチーム一同ホッとしました。

　今年一年しっかりやってこれたのも、様々な形で参加していただける皆様のおかげです。本当ありがとうございます。

　来年も様々なことに取り組んで行きます。２００９年もどうぞよろしくお願いします。

　大家さん学びの会　サポートチーム

2008年9月 - 12月の勉強会＆懇親会のスケジュールは以下の通りとなります。

申し込み開始のご案内は会員専用メーリングリスト及びSNSで行います。

勉強会の詳細はお申込みをいただいた方にメールで送付させていただきます。

2008年9月6日（土）　スペシャル勉強会＆懇親会 in 恵比寿（終了）

2008年10月19日（日）　勉強会＆懇親会 in 関内（終了）

2008年11月22日（土）　勉強会＆懇親会 in 大宮（お申込み開始予定11月3日（月））

2008年12月6日（土）　　勉強会＆忘年会 in 大久保（お申込みは終了しました）
 
 

本日のミニセミナーはいかがでしたか？

【Y.Wさん】
西山さんのお話はいつもテンポがよくて楽しく聴けます。特に今回は興味のあるテーマで勉強になりました。

【K..Tさん】
利回り41％にはビックリしました。

【S.Tさん】
不動産以外で大家さんの能力を使えるというのはサプライズです！ポートフォリオの３本柱の考えた方も理解でき、共感出来ました。○○○もうまく利用していけば、利回りが取れる事業になるのですネ！

【M.Sさん】
○○○は未知の世界でしたが、不動産投資と同じ考え方いけるのが分かりました。

【まつだゆきさん】
○○○のことが良く分かって、非常に勉強になりました。自分がやるには、相当勉強が必要だとも感じました。

【松田朗さん】
大変ためになりました。自分のノウハウを儲けにつなげる力をお持ちなので、大変参考になりました。


情報交換会はいかがでしたか？

【Y.Wさん】
自主管理をされていて大変詳しい方がいらっしゃって、募集、管理、不動産会社とのお付き合いの方法などとても勉強になりました。また、新築時の企画について、地域性からくるニーズに合わせることが重要だという実例を２つも聞くことが出来ました。

【K..Tさん】
毎度、学ぶ事が多いです。

【M.Sさん】
参加者の方が皆さん様々な知識・経験を持たれていて、とても勉強になりました。

【まつだゆきさん】
管理会社の大切さ、重要さが良く分かりました。都内駅近（徒歩２分）だと、住居以外での使い道が沢山あることを発見しました。

【松田朗さん】
賃貸経営の具体的なノウハウをお聞きすることが出来ました。

本日のミニセミナーはいかがでしたか？

【M.Nさん】
インサイトさん（http://www.insite.vc）の話は業界ならではの話で非常に良かったです。
企業PRでもありましたが、それ以外の部分は収集・分析された業界の情報の提供に重きを置かれていた為、非常に参考になりました。

【E.Oさん】
・業界内部の話が非常に役に立ちそう。
・サービスの内容、役割が明確になった。
・インサイトさんのサービスの資料がもう少しあると嬉しい。

【A.Mさん】
これまでブラックスボックスで分かりにく業界の仕組みが、ある程度理解出来ました。

【S.Nさん】
・家賃保証、家賃収納について、実情及びインサイト様のモデルを分かり易く説明いただき、とても参考になった。
・今一度、会員限定SNSの使い方を再確認出来ました。

【Y.Wさん】
・インサイトさんの説明が上手で、大変分かり易かったです。レントペイの仕組みが理解出来ました。

【A.Hさん】
新しいタイプの家賃収納方法を知り、とても参考になりました。

【N.Yさん】
・インサイトさん話がうまく、良く理解が出来ました。インサイトさんの業務内容や位置づけが分かり、今後、意識に常に置いて賃貸経営業務に望もうと思います。また、物件、入居者によって利用して行きたいと思います。
・SNSの利用方法も良く理解出来ました。もっと活用していきたいと思います。日記も書きます。


情報交換会はいかがでしたか？

【M.Nさん】
このくらい時間の長さだと。グループが流動的であったらなお良かったと思います。

【E.Oさん】
リアルな物件購入情報が聴けて良かった。

【S.Nさん】
テーマを上げて、各テーブルに分かれる方式の方がよりよいのではないか？

【Y.Wさん】
・最近の傾向が明るい話題になりにくいようでした。
・ファイナンシャルプランナーの方がいて、FXのお話しが聞けました。

【A.Hさん】
ものすごい規模でサラリーマン大家をやっている方、休職中にローンを組んで物件を買った方の話など、とても参考になりました。

【N.Yさん】
・裁判判例や契約の件など、多方面に渡って情報をいただけた。中には私のまったく知らない事もあり、大変勉強になりました。アメリカの契約書の例など大変面白かったです。応用してみます。
・今回初めて参加をしましたが、内容が濃く、まさしく「学び」になりました。皆さん、勉強されていて、大変「刺激」になりました。また宜しくお願いします。

昨日、2008年8月5日（火）賃貸住宅フェア2008　in　東京の初日が終了しました。

当会のブースにお越しいただき、誠にありがとうございました！

沢山の大家さんとお話しが出来てとても楽しかったです。

あと残り２日。

スタッフ一同（特に美しい女性スタッフ３名が）皆さんのお越しをお待ちしております。

お隣は、鈴木ゆり子さんのブース。

ゆり子さん本人がいますよ。

いよいよ今日からスタートです！

賃貸住宅フェア2008in東京　2008年8月5日（火）6日（水）7日（木）

当会もブースを出展します。

昨日、サポートチームの西山と私でブースの準備を行いました！

会場はエアコンが付いておらず、二人で大汗をかきながらの作業でした。１kgは痩せたかな？


現場では多くの職人さんがせっせとブースの設営を行ったり、ナレーターの方が司会の練習をしたり、ブースを出展する会社のスタッフがブースの装飾をしたり、明日から３日間のフェアの準備に熱気を感じました。
 

次のような感じの小さいブースですが、なるべくお越しになられた方が座れるように椅子を用意しました。

私達のブースに近いセミナー会場がF会場になります。こちらを目印にお越し下さい。

　

ブースは次の場所になります。印刷してお持ち下さい。

　こちらをクリック　→　賃貸住宅フェア2008 in 東京の会場マップ


迷われた方は、03-6272-5809（専用ダイヤル）までご連絡下さい。

電話で応対させていただきます。

こちらのブースは、次の４社で共同出展となります。

・　大家さん学びの会

・　ハートブレイン

・　実践！金持ち大家塾板橋校

・　インベスターバンク

このブースに来ると、不動産投資、賃貸経営を学ぶ為の、書籍、CD、DVDを購入することが出来ると同時に、多くの大家仲間とお知り合いになることが
出来ます。

サポートチームによる無料相談（１名２０分まで）も開催しておりますので、賃貸経営でお困りの方は是非ご利用下さい。


ブースにご訪問していただいた方先着２００名様限定で、プレゼントを用意しております。

お気軽にお立ち寄り下さい。

関係者一同、皆様のお越しをお待ちしております m(_ _)m

賃貸住宅フェア2008in東京　2008年8月5日（火）6日（水）7日（木）　当会もブースを出展します。

ブースは次の場所になります。印刷してお持ち下さい。

　こちらをクリック　→　賃貸住宅フェア2008 in 東京の会場マップ


迷われた方は、03-6272-5809（専用ダイヤル）までご連絡下さい。

電話で応対させていただきます。

こちらのブースは、次の４社で共同出展となります。

・　大家さん学びの会

・　ハートブレイン

・　実践！金持ち大家塾板橋校

・　インベスターバンク

このブースに来ると、不動産投資、賃貸経営を学ぶ為の、書籍、CD、DVDを購入することが出来ると同時に、多くの大家仲間とお知り合いになることが
出来ます。

サポートチームによる無料相談（１名２０分まで）も開催しておりますので、賃貸経営でお困りの方は是非ご利用下さい。


ブースにご訪問していただいた方限定で、プレゼントを用意しております。
プレゼントの詳細は当日までのお楽しみです。

お気軽にお越し下さい。

関係者一同、皆様のお越しをお待ちしております m(_ _)m

２００８年の勉強会＆懇親会のスケジュールは次の通りとなります。

２００８年４月１９日（土）　神奈川県横浜市関内　　　満席（キャンセル待ち）　終了しました

２００８年５月１７日（土）　東京都板橋区大山　満席（キャンセル待ち）  終了しました

２００８年６月１日（日）　東京都豊島区池袋　満席（キャンセル待ち） 終了しました

２００８年７月１２日（土）　　埼玉県さいたま市大宮区　終了しました

２００８年８月の勉強会はお休みです。

２００８年８月５日（火）、６日（水）、７日（木）　賃貸住宅フェア２００８ in Tokyoで出展します。是非、遊びにいらして下さい。プレゼントも用意しております。

２００８年９月６日（土）　東京都港区恵比寿でカリスマ講師を招いてスペシャル勉強会（詳細はメーリングリスト、SNSでご案内します）

【Y.Wさん】

ミニ・セミナー
住宅金融支援機構で賃貸物件の資金が借りられることを知りませんでした。
融資が厳しい時期なので貴重な選択肢になります。

情報交換会
セミナーのテーマでもあったので、皆さんの関心が融資付けに偏っていましたね。
リフォームの話しもちょっとしたかったです。

【S.Eさん】

ミニ・セミナー
長期的な市場動向、金利動向などの情報もお聞かせいただき、とてもためになりました。

情報交換会
初めてお会いする方々との交流で大きな気付きをいただきました。とても参考になる話し
を聞かせていただき、ありがたく思いました。

【水澤】

2008年6月1日(日)大家さん学びの会の勉強会＆懇親会が行われました。

冒頭のミニ・セミナーは、

住宅金融支援機構
　まちづくり推進部賃貸経営推進グループ
　グループ長　松本　眞理　様

による,

「安定した賃貸マンション経営をめざした資金計画について」

でした。

ご本人は「人前で話すのが苦手で、、、」

と言っておられましたが、

実際は、とてもテンポがよく、分かり易く、そして丁寧なセミナーでした。

今までのセミナーで１位、２位を競うと思います。

【T.Oさん】

ミニ・セミナー
メーリングリスト、SNSの話しはとても役に立つ内容でした。
是非、今後の参考にさせていただきたいと思います。
資料が見にくかったので、あとでダウンロードさせて頂きたいと思います。

情報交換会
同じ立場の大家さんと話せる場が今までなかったので大変為になる内容でした。

ご感想
今回初めて参加させて頂きました。
今まで聞く一方のセミナーが多かったのですが、自分でも話せる事は新鮮でした。
今後も定期的に参加させて頂きたいと思います。

【A.Mさん】

ミニ・セミナー
大変参考になりました。プレゼンテーション用のスライドに映像があれば更によかったと思います。

情報交換会
様々なお話しを聞けましたので、今回もとても為になりました。

2008年4月19日に勉強会＆懇親会が神奈川県横浜市関内で行われました。

今回のミニ・セミナーは、

株式会社　ビッグバン

代表取締役　工藤　一善　様

による、

　年間施工件数３０００室、現役専門業者が教える

　「現状回復業者の選び方」

でした。

長年の営業で培ったコミュニケーション能力はとても素晴らしく

ミニ・セミナーもユーモアが溢れ、とてもわかり易く素晴らしい

内容でした。

当日のミニ・セミナーの資料と音声は後日、「会員専用ページ」に公開されます。

お楽しみに！

【水澤】

２００８年３月８日（土）勉強会＆懇親会が大宮で行われました

勉強会の参加者が38名、懇親会の参加者が28名と大いに盛り上がりました。

ミニ・セミナーは、

　　ベストオーナーズ様による、

　　元賃貸仲介営業マンが教える

　「不動産会社に最短で空室を埋めてもらう方法」

でした。

<満席になりました。
キャンセルが出ましたら、メーリングリスト又はSNSでご案内します。>

大家さんになりたい方、アパマン経営のスキルのブラッシュアップしたい方は、
大家さん学びの会(R)の勉強会で知識や人脈を広げてみませんか？

2008年３月の勉強会＆懇親会は、2008年３月８日（土）埼玉県さいたま市で開催します。
（申し込みは２月に入ってから開始します。） 

１２月の勉強会＆懇親会がこの前の日曜日に開催されました。

今回は大家サラリーマンのMさん、けいちゃん、NSXさんに色々と質問をぶつける公開座談会となりました。

　Mさん　->　 　 大家サラリーマン。私の飲み友。
　けいちゃん　->　 http://toushika-keichan.com/
　NSX松田さん　->　　　http://plaza.rakuten.co.jp/jm48222/

三人三様の様々な不動産投資・賃貸業への取り組み方が聴けて、大変勉強になりました。

一人は現役サラリーマン、もう一人は最近サラリーマンを卒業したばかり、もう一人はだいぶ前にサラーリーマンを卒業してます。その辺の話しもとても参考になりました。

座談会の音声は編集後、「正会員専用ページ」で公開します。少しお待ち下さい。

途中から、２つの著書で大変有名な「山田里志」さん

　 http://wbs96425.blog118.fc2.com/

も遊びに来られました。本当に賃貸業が好きなんだなあとお話しをしていて感じました。本当に気さくで、温かみのある方です。ますますファンになりました。

懇親会（忘年会）もほぼ全員参加、大変な盛り上がりの中、無事終わりました。
ちょっと飲みすぎてしまいました。。。

２００７年今年一年、お付き合いいただき本当にありがとうございました。

会が発足してから、約４年。ここまで会を続けてこられたのも色々な形で参加していただける会員さん、友人、家族のお陰です。ありがとうございます。

来年もどうぞよろしくお願いします。

２００８年１月１４日（祝・月）勉強会＆新年会を東京都豊島区池袋で行います。

新年会は立食形式でより多くの人と交流をしていただけるようにサポートチームが配慮します。

お楽しみに。

2007年10月〜12月までの勉強会＆懇親会のスケージュールのご案内です。

2007年10月6日（土）　　東京都豊島区池袋
2007年11月10日（土）　埼玉県大宮市
2007年12月9日（日）　　東京都板橋区大山

※参加する為には入会していただく必要があります。

　　入会はこちらをクリック下さい　→　お申込み

【水澤】

神奈川県相模原市橋本で勉強会＆懇親会が開催されました。

遠方にも関わらず大勢の方に参加いただき、誠にありがとうございました。

橋本は実は子供の頃にスイミングスクールに通っていた事があり、３０年ぶりに訪れました。とても懐かしく、３０年前から変わらない市バスのカラーリングをみて感動。帰り写真を撮って帰りました（笑）。デイパックを背負った４０男がバスの写真を撮っている。端から見るとかなり変な光景だったかと思います。。。

2007年9月の勉強会は神奈川県相模原市橋本で開催します。

2007年9月8日（土）
　勉強会13:30〜16:30
　懇親会17:00〜19:00

となります。

今回の体験談は、会員Ｕさんによる、

「土地から仕入れて、重量鉄骨賃貸マンションを建てて利回り9.5%をたたき出す方法（仮題」
となります。

近日中にご案内します。

２００７年７月２８日（土）板橋区大山で勉強会＆懇親会を行いました！

当日のコンテンツの説明（音声）は次のリンクからお聴きいただけます。

　こちらをクリック　→　当日のコンテンツの説明（音声）

※　再生にはWindows Media Audio (Windows), iTune(Mac)などの音声再生ツールが必要になります。

この日は、参議院選挙の前日、会議室がある商店街内に安倍総理が応援に来ていた関係で、こわもてなSPの方々がいっぱい、ヤジ馬もいっぱい、商店街は大パニックで会議室までなかなかたどり着けない方が大勢出ました。この日は暑かったので本当に大変だったと思います。

今回のミニ・セミナーはミスターテナントこと、（有）オレンジハウス　代表の酒井國善さんによる、「事業用物件、集客の極意」でした。

2007年8月の勉強会は夏休みと重なる為、お休みとなります。

個別相談がありましたら、電話(SKYPE)相談をお受けしたいと思います。

2007年7月の勉強会は板橋区大山で開催します。

2007年7月28日（土）
　勉強会13:30〜16:30
　懇親会17:00〜19:00

となります。

6月の勉強会が終わったあとにご案内をする予定です。

●２００７年５月２７日（土）池袋で勉強会＆懇親会を行いました！

参加者は３０名、懇親会も２４名と今回も多いに盛り上がりました。

年齢層は２０代から５０代と幅広い方が参加されました。

2007年6月の勉強会は、

日時：　2007年6月30日(土)　勉強会13:30〜　懇親会17:00〜

場所：　埼玉県大宮市

当日の予定：　会員さんの体験談・情報交換

体験談の内容: 「事業用物件」の賃貸について（予定）

正会員の方には、メールと会員専用ページで詳細をご案内します。

2007年4月21日勉強会の体験談は、会員エムさんによる「大家サラリーマンで行こう！」でした。

このエムさんは、3年前に「大家さん学びの会」に入り定期的に勉強会、懇親会に参加されていました。

この間学んだことを地道に実践され、物件を増やし、今では賃料収入が給与収入を超えてしまいました。

本業の忙しい合間の時間をうまくやりくりして、緻密な調査、物件の選定、銀行回り、購入、その後の賃貸業をしっかりと行い安定経営を達成しています。

2007年5月の勉強会は、

　　日時：　2007年5月27日(日)　勉強会13:30〜　懇親会17:00〜

　　場所：　東京都豊島区（池袋）

予定：　会員さんの体験談・情報交換

で行います。

正会員の方には、メールと会員専用ページで詳細をご案内します。

大宮ソニックシティーの会議室であった勉強会の様子をご紹介します。

2007年4月の勉強会は、

　　日時：　2007年4月21日（土）　勉強会13:30〜　懇親会17:00〜

　　場所：　東京都板橋区大山

ミニ・セミナー：　会員A氏の不動産投資・賃貸業体験談（非常に内容が濃いです。）

で行います。

正会員の方には、メールと会員専用ページで詳細をご案内します。

次の日程でSKYPEを使った、電話会議形式の情報交換会を行います。

3月3日（土）午前7:00〜午前8:00 　 済み
3月10日（土）午前7:00〜午前8:00　 済み
3月17日（土）午前7:00〜午前8:00　 済み

SKYPEとはインターネットとパソコンを使ったインターネット電話です。
非常に便利な仕組みです。しかも無料で使えます。

詳細は会員専用ページをご覧下さい。

http://ooya-manabi.com/95/_on_internet.html

「大家さん学びの会」勉強会を埼玉県大宮市で開催いたします。

日時：３月25日（日）　勉強会13：30〜17：00　懇親会17：15〜19：15

ミニ・セミナー：　失敗から学ぶ賃貸業のノウハウ　−　その１　−

正会員の方には、メールと会員専用ページで詳細をご案内します。

2007年1月の勉強会スケジュールは、

　　2007年１月27日（土）の13:30〜

です。

数日中に、正会員の方には、メールで詳細をご案内します。

参加出来る確率が高くなっておりますので、スケジュール帳にマークを入れておいて下さい　：）

ただいま2007年のスケジュールを調整中です

今、しばらくお待ち下さい。