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不人気エリアのプレミアム物件を探せ!

2011年11月18日
物件調査DVD 「誰も気づかないような、お宝物件がどこかに転がっていないかなあ」

このように思ったことはありませんか?

実は、

「誰も気づかないようなお宝物件」

を見つけ出す方法があるのです。

「そんなものがあるはずがない!」

「いい物件は、川上で押さえられてしまっているから、自分のところには情報も来ない」

と思われるかもしれません。


ここで、ある物件についてお話しします。

それは、ある首都圏エリアの物件だったのですが、 駅からバスで30分以上かかる更地で、完全な塩漬け状態になっていました。


レインズにも何か月間にもわたって掲載されたまま。

まさしく、誰も見向きもしない、忘れ去られた物件です。


しかし、実際に地図で確認し、現地に行ってみると、なんと、その物件は、某大学から徒歩5分圏内にあったのです。

そのことに気付いた現オーナーは格安で購入し、学生向けの新築マンションを建設。

現在、満室経営をしています。

格安で土地を取得していますので、高利回り経営が可能の上、その大学は、まず移転しない大学なので、移転リスクもありません。


こんな、よだれが出るような物件が、実際には存在するのです。

しかし、その一方で、 誰も気づかない物件に投資するためには、それ相応のノウハウが必要です。


具体的に言えば、物件のマーケティング調査ノウハウが必要なのです。


物件調査ノウハウというのは、不動産業者や投資家にとって、虎の子のノウハウですので、おいそれと公開されることはありません。

ですから、世の中に出回っている物件調査ノウハウというのは、通り一辺倒の似通ったものばかりです。


しかし、今回、交渉の結果、ある投資家が、自身のノウハウを公開してくれました!

素晴らしい物件マーケティング調査ノウハウを持ち、精密な調査を行なって、不動産投資を実践している方です。


その方は、賃貸経営コンサルティングマスター収益物件ミクロマーケットアナリストとしてご活躍の、雨宮憲之さんという方です。


雨宮さんが所有する物件は、近隣の投資家であれば、情報が入ってもスルーするようなエリアにあります。

実際、大家さん学びの会の関係者も、このエリアの物件を紹介されましたが、2年以上放置していました。


しかし、雨宮さんは、そのエリアの物件情報を無視することなく調査を実施。

その結果、実際には儲かるエリアだということを突き止め、1年以上塩漬けになっていた物件に指値を入れて破格値で入手

現在は高利回り経営を実現されています。


このように、雨宮さんの持つノウハウは、 川上情報をつかむノウハウではなく、一般に流通している物件情報から儲かる物件を見つけ出すノウハウですので、川上情報が入ってこない、一般の不動産投資家でも十分に活用できるのです。


今回、雨宮さんに特別にお願いして、彼の持つ物件マーケティング調査ノウハウを完全公開していただきました!

申込はクリック


実ははじめは、大家さん学びの会の勉強会で、1時間から1時間30分程度のミニセミナーをお願いしました。

しかし、でき上がってきた資料は100ページにも届こうかという大ボリューム!

泣く泣く、ミニセミナーに収まるようにカットさせていただいたのです。。


しかし、

「このノウハウを埋もれさせておくのはもったいない!」

と思い、雨宮さんに交渉して、会員限定ではなく、一般公開をしていただけることになりました。


雨宮さんには

「絶対に出し惜しみはしないでください!」

と、強くお願いしましたので、かなりディープな部分まで学ぶことができます。

販売図面の戦略的な読み方とは?
実際に現地に向かう前に必要な準備とは?
最寄り駅に降り立った瞬間に注意すべき点とは?
現地での空室率調査の方法とは?
調査の際に気をつけなければならない落とし穴とは?

まだまだありますが、これらの物件マーケティング調査ノウハウを惜しみなく公開しています。

申込はクリック


「いい物件というのは早い者勝ち。のんびり調査などしていては、ライバルに取られてしまう!」

このような意見を持たれた方もおられると思います。


そうです。

その通りです。


スピーディーな動きが要求されるような局面では、このノウハウは、その力を発揮することはできません。


あくまでも、 誰もが儲からないと思っている物件が、本当に儲からないのかどうかを明らかにするという形でその威力を発揮します。


不動産投資だけを専業やっているならともかく、サラリーマンなど、他の仕事をしていては、物件情報に対して素早く動くことはできません。

ならば、素早く動くのはあきらめて、じっくりと調査を行なって、儲かる物件を物件情報の山から掘り出した方が堅実です。

ぜひこのノウハウを活用されて、埋もれていた儲かる物件を手にされてください。


DVD販売価格

物件調査DVD DVD2枚組み


●シルバーパッケージ
・DVD2枚組み(再生時間3時間18分)
「不人気エリアのプレミアム物件を探せ!
-物件調査で実現するライバル不在の不動産投資法-」
・テキスト(カラー80ページ)
・メール相談3回(有効期間3ヶ月)

価格:31,500円

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●ゴールドパッケージ
・DVD2枚組み(再生時間3時間18分)
「不人気エリアのプレミアム物件を探せ!
-物件調査で実現するライバル不在の不動産投資法-」
・テキスト(カラー80ページ)
・電話相談3回(有効期間3ヶ月)
・メール相談3回(有効期間3ヶ月)

価格:52,500円

ご購入はこちら

●プラチナパッケージ
・DVD2枚組み(再生時間3時間18分)
「不人気エリアのプレミアム物件を探せ!
-物件調査で実現するライバル不在の不動産投資法-」
・テキスト(カラー80ページ)
・電話相談6回(有効期間1年)
・メール相談6回(有効期間1年)
・実地トレーニング(調査同行)1回(有効期間1年)
※別途交通宿泊費がかかります。

価格:262,500円

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