開催まで1カ月を切り、ガンガンお申込みが入ってますので、 お申し込みはお早めにお願いします！ 定員70名　⇒　http://bit.ly/2gtUmbO お蔭様で、2007年4月に僕が神戸で「叶税理士事務所」を開業してか …記事を読む

今日は、12/2(土)に大阪で開催する 創業10周年記念セミナー「不動産所有会社M&Aで不動産投資を成功させる方法！」 のお知らせです。 先週28日に告知させていただいてから、ガンガンお申込みが入ってますので、 …記事を読む

僕は先日、Ｍ＆Ａという手法で不動産を実際に取得しました。 その結果、通常で売買するより安く不動産を買うことができ、 登録免許税や不動産取得税も節約することができました！ Ｍ＆Ａとは「Mergers And Acuisit …記事を読む

あなたは現在の自分の所得税の税率をご存知ですか？ 所得税は、所得が高くなるにしたがって、税率が高くなる仕組みになっています。 今の所得税と住民税を合わせた税率は次の通り。 課税所得金額　　　　  税率 ～195万円以下　 …記事を読む

消費税の仕組は、売上に伴って預かった消費税額から、 経費や設備などの仕入に伴って支払った消費税額を引いて計算します。 ということは、売上が多く、仕入が少ない、 いわゆる利益が出る状態だと、消費税を納税することになります。 …記事を読む

法人で物件を取得した場合、法人の利益計算をしていきます。 その中で、法人の経費になる「役員報酬」ですが、 そもそも役員は、次に該当する人はなれません。 １、法人 ２、成年被後見人若しくは被保佐人又は外国の法令上これらと同 …記事を読む

今日は、10/14（土）に梅田で開催する、 大家さん学びの会 関西のセミナーのお知らせです。 間もなく締切！　⇒　http://bit.ly/2gFkIn3 大家さん学びの会 関西、次回のセミナーは、 「物件力を高める！ …記事を読む

叶税理士法人では、創業当初から消費税還付に取り組んでいます。 で、たまに言われるのが「消費税還付って違法じゃないんですか？」という質問です。 何年か前に、ヤフーニュースで取り上げられたこともあって、 消費税還付　＝　違法 …記事を読む

物件を購入すると、通常は土地と建物を購入していることになるのですが、 建物のうち、一部を設備と認識することで、減価償却費が多く取れます。 理由は、耐用年数が、建物に比べて、設備の方が短かく、 初期の減価償却費が、とっても …記事を読む

昨年10月に立ち上がった、大家さん学びの会 福岡の 1周年となる定例勉強会が、10月28日に開催されます！ そして、1周年記念として、僕が定例勉強会で セミナー講師をさせて頂くことになりました。 定員50名　⇒　http …記事を読む