2023年3月25日(土)「定例勉強会＆懇親会」 in 東京・池袋
- 開催日時：2023年3月25日(土)13：30-17：00
- 場所：JR・東京メトロ・東武・西武池袋駅近辺（参加者に決済後連絡します。）
- 定員：40人
皆様、大変お待たせしました。
2023年3月25日(土)定例勉強会＆懇親会 in 東京・池袋の受付を開始します。
【注意！】途中入退場は禁止とさせて頂きます。学習コーナーのみ、情報交換会のみの参加はできません。
定例勉強会には学習コーナー・情報交換会両方に参加できる方のみご参加ください。
スケジュール
●「大家さん学びの会」勉強会
13:10 受付開始
13:30 – 14:00 事前説明
14:00 – 15:30 学習コーナー1
【タイトル】
目指そう！満室経営
退去の理由は様々ですが、、、
優良入居者を退去させない管理手法！
【講師】
株式会社ルミナス 代表取締役 島村 亮 様
15:30 – 15:40 休憩・席替え
15:40 – 16:40 情報交換
16:40 – 17:00 パートナー紹介、アンケート記入、回収
17:00 – 17:10 勉強会終了・懇親会準備
17:10 – 19:10 予定【懇親会】
講師のご紹介
株式会社ルミナス 代表取締役 島村 亮 様
ホームページ→ https://souji-ya.net/company/
私どもは、建物の清掃業務はもちろんの事、アパート共用部分の使い方について、我われ独自の着眼点としての６項目を定めて、点検とその対応、また具体的なルール作りと運用といったこれら一連の管理業務を清掃管理サービスとして多くのアパートオーナー様に提供しています。
個々の入居者様に守っていただきたい、快適にお住まいいただくためのルールについては、定着するまでに継続的な取り組みを必要とします。簡単なことではありません。根気と忍耐の必要な仕事です。この仕事を通して、オーナー様との報連相を重ね、快適な住環境のご提供の一助を担っていく。これが私ども株式会社ルミナスの仕事です。
アパートにはいろいろな方が住んでいます。学生さんや外国の方、日曜日のお仕事の方や夜に仕事に出られる方。単身者もいれば高齢者もいらっしゃいます。全ての方が気持ちよく生活できるようにすることは非常に難しい課題ではありますが、私どもが推奨する建物共用部分の使い方・管理方針はお客様に一定の評価を頂けております。皆が納得して守れるルール作りは非常に難しいことですが、それ以上にその運用には、特に慎重にならなければなりません。実はこの過程で、オーナー様にとっての望まないお客様の存在が徐々に浮彫になっていきます。
オーナー様にとっての頭痛の種となるトラブルを引き起こす方とは、住んでいる方々の「共同の利益」という考え方を理解しない人なのです。トラブルにならないうちに少し厳しく管理していく事が非常に有効です。また集合ポストに郵便物を溜めても放っておく人もいます。こういう人は公共料金等の支払いが遅れているケースがほとんどですので、家賃滞納の危険性が窺えます。
繊細な管理によって吸い上げた情報が、アパートの経営に非常に役に立つ、リスクヘッジとしても期待されます。定期的な清掃によって清潔な住環境を保ち、気持ちの良い挨拶やサービス精神で近隣との調和を生み、適切な管理によってアパート経営の安定の一助を担っていく。
これらが私ども掃除屋ルミナスの目指す清掃管理サービスの価値です。
会費について
| 定例勉強会＆懇親会 | 12100円（税込） |
| 定例勉強会のみ | 6600円（税込） |
▼定例勉強会＆懇親会 申し込み
下記から項目入力と参加費の決済をお願いします。（クレジット決済のみ）
入力フォームが別画面で開きます。フォーム入力とカード決済（Paypal決済）が全て完了すれば、受講票ダウンロードURL記載のメールが届きます。Paypalからの決済確認メールも届きますので確認ください。
確認メールが届かない場合はPaypalにログインして決済状況を確認されてください。
【注意！】途中入退場は禁止とさせて頂きます。学習コーナーのみ、情報交換会のみの参加はできません。定例勉強会には学習コーナー・情報交換会両方に参加できる方のみご参加ください。
【申込み注意点】
一般参加は2回まで可能です。3回目以降は会員になる必要があります。会員特典は「こちら」
会員の方は参加費が優遇されています。必ず「会員マイページ」より申込み下さい。
※クレジットカード決済はPAYPALというシステムを使用しております。
PAYPALは世界で１億人以上の方が使っている大変信頼性の高い決済システムです。
【定例勉強会キャンセル規定】
申込み後に参加できなくなった時は早めに連絡をお願いします。時期により返金額が変わりますので注意下さい。
全てPaypal口座への返金になります。
・開催日2週間前まで 全額返金
・開催日4日前まで 1000円差し引き返金
・開催日前日午前中まで 半額返金
・開催日前日午後以降、および連絡なし 返金なし
※当日熱がある、調子が悪い方は決して無理はされないでください。また、高齢者・慢性疾患者・妊婦等がいる家庭をお持ちの方もご遠慮ください。今回新型コロナウィルス感染防止の関係で、欠席連絡を頂戴した方に限り、4日前以降のキャンセルに関しても1000円の手数料を差し引き返金いたします。
※定例ミーティング＆懇親会の参加票は決済終了後、送信されるメールの中にあります。「迷惑メールフォルダ」も含め確認下さい。
