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物件を購入すると、通常は土地と建物を購入していることになるのですが、 建物のうち、一部を設備と認識することで、減価償却費が多く取れます。 理由は、耐用年数が、建物に比べて、設備の方が短かく、 初期の減...

法人で太陽光発電の売上があると、 その売上に税金が掛けられることがあります。 それが、電気供給業を行う法人の法人事業税です。 太陽光発電事業は小規模であっても電気供給業に該当します。 一般的な中小企業...

10月13日(土)に梅田で開催予定の、 大家さん学びの会（Ｒ）関西、定例勉強会のお知らせです。 定員30名！　⇒　http://urx.red/LSOL 今回のタイトルは、 「Airbnbを活用した空...

法人化のご相談があるときに、よくあるのが、 「新設法人で融資は受けられるのでしょうか？」 という質問です。 通常の事業会社だと、銀行から融資を受けられるのは、 ３期経った後ということが多いんです。 し...

高所得者の方が、 「減価償却費の取れる物件が欲しい」 と言っている話を、たまに聞きます。 では、高所得者が築古を買うメリットは何でしょう？ 高所得者は所得税率が高いですよね。 築古物件を購入すると、短...

以前、法人で役員が社宅を活用して節税する方法をお伝えしました。 賃貸マンションを社宅にしたら家賃が1/10に！？　⇒　https://bit.ly/2oSkayO 広い社宅でも家賃が1/2に！？　⇒　...

法人で物件を売却すると、法人に何も残らないケースもありますよね。 そんな時は、休眠にするケースと清算するケースがあります。 では、どうやったら清算できるのでしょう？ まず、清算する前に解散という手続き...