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不動産投資をしたくても、「資産がない」とか「所得が低いから」という理由で あきらめている人も多いでしょう。 確かにある程度の資産や所得がなければ銀行が相手にしてくれないのは事実です。 しかし、銀行は“...

税金は、不動産運営していく上での経営判断にかなりの影響を与えますよね。 できれば賢く節税したいですし、僕たち税理士もその専門家として、 色んなアドバイスをさせてもらっています。 でも結局、突き抜けて儲...

物件を購入すると、通常は土地と建物を購入していることになるのですが、 建物のうち、一部を設備と認識することで、減価償却費が多く取れます。 理由は、耐用年数が、建物に比べて、設備の方が短かく、 初期の減...

法人で太陽光発電の売上があると、 その売上に税金が掛けられることがあります。 それが、電気供給業を行う法人の法人事業税です。 太陽光発電事業は小規模であっても電気供給業に該当します。 一般的な中小企業...

10月13日(土)に梅田で開催予定の、 大家さん学びの会（Ｒ）関西、定例勉強会のお知らせです。 定員30名！　⇒　http://urx.red/LSOL 今回のタイトルは、 「Airbnbを活用した空...

法人化のご相談があるときに、よくあるのが、 「新設法人で融資は受けられるのでしょうか？」 という質問です。 通常の事業会社だと、銀行から融資を受けられるのは、 ３期経った後ということが多いんです。 し...

高所得者の方が、 「減価償却費の取れる物件が欲しい」 と言っている話を、たまに聞きます。 では、高所得者が築古を買うメリットは何でしょう？ 高所得者は所得税率が高いですよね。 築古物件を購入すると、短...