News & Web magazine

僕がよく受ける質問の一つが「こんな支出は経費にできますか？」というものです。 特にサラリーマンの方は、払ったものが経費になると、嬉しい感覚がありますよね？ でも、不動産運営の経費の金額的なランキング１...

5月に大家さん学びの会の広島支部ができる予定で、 その第１回の定例勉強会で、僕がセミナー講師をさせて頂く予定です。 広島ではフェア的なもので１回セミナー講師をしたぐらいで、 メインでお話するのは初めて...

  先日、提携している司法書士さんから、いい情報を頂きました。 個人から法人を物件を移す時にネックになるのが、 登録免許税や不動産取得税などの購入諸経費です。 法人に物件を移すと、これらの諸...

僕は、税理士業、そろばん教室、不動産投資等、様々なビジネスをしていますが、 不動産投資は他の商売と大きく異なる点があります。 それは、何かわかりますでしょうか？ 僕が思う、不動産投資と他の商売の大きく...

税理士の先生や、ＦＰの先生、あるいは不動産コンサルの先生方に質問です。 顧問先や相談に来られた方から、こんな相談を持ちかけられたことはありませんか？ 「先生、この中古物件を買おうと思っているんですが、...

消費税還付が成功すると、建物に含まれる消費税が戻ってくるのですが、 最大、どれぐらいの金額が戻ってくるのでしょう？ うちの顧問先で昨年の実績でいうと、最も大きい金額で、 5,600万円還付されたお客様...

不動産投資は金額が大きくなるので、物件購入時には融資が必要になるケースが多いです。 「不動産投資は融資が肝」という人もいるくらいです。 では、銀行はどんな人にお金を貸したいのでしょう？ これはもちろん...