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来月4月は、大家さん学びの会 札幌の1周年記念定例勉強会での セミナー講師で、北海道に行きます！ 北海道に行くのは、3年ぶり。 3年前は慰安旅行で行きました。 北海道でのセミナー講師は初めてなので、お...

一般の人が収益不動産を持ちたいと思うと、融資は必ずといっていいほど必要でしょう。 事業を経営されている方であれば、銀行との取引は多少なりともあるかもしれません。 その場合はその銀行にアプローチすること...

大家さん学びの会 関西、次回のセミナーは、 空室対策の発想転換　入居が決まらない物件に効果抜群！ 「コスト０円で満室にする方法」 ～時代を捉えたこれからの入居付け～ です。 講師は、株式会社ルート・イ...

不動産投資で、副収入を得るつもりだったのに、物件を購入しても、 キャッシュフローがマイナスになってしまう状態だと、とってもしんどいです。 キャッシュフローがマイナスにならないようにするためには、 事前...

毎年3月になると、消費税還付の依頼が増えます。 その理由は、ひとえに融資が受けやすくなるからです。 3月は金融機関にとっても決算期！ 決算期は各金融機関、そして各支店とも、 ノルマ達成のために融資の基...

3月に入り、確定申告の提出期限まであと2週間となりましたね。 不動産所得が赤字の場合、損益通算する時に、 赤字のうち土地等を取得するために要した借入金利子に対応する金額は、 損益通算（相殺）の対象とは...

確定申告の最盛期ですね。 もしあなたが、会社に黙って不動産投資をしていたら、確定申告の仕方によっては、 会社に不動産投資をしていることが、バレてしまう可能性もあります。 確定申告書には、第一表、第二表...