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大家さん学びの会 関西、次回のセミナーは、 空室対策の発想転換　入居が決まらない物件に効果抜群！ 「コスト０円で満室にする方法」 ～時代を捉えたこれからの入居付け～ です。 講師は、株式会社ルート・イ...

不動産投資で、副収入を得るつもりだったのに、物件を購入しても、 キャッシュフローがマイナスになってしまう状態だと、とってもしんどいです。 キャッシュフローがマイナスにならないようにするためには、 事前...

毎年3月になると、消費税還付の依頼が増えます。 その理由は、ひとえに融資が受けやすくなるからです。 3月は金融機関にとっても決算期！ 決算期は各金融機関、そして各支店とも、 ノルマ達成のために融資の基...

3月に入り、確定申告の提出期限まであと2週間となりましたね。 不動産所得が赤字の場合、損益通算する時に、 赤字のうち土地等を取得するために要した借入金利子に対応する金額は、 損益通算（相殺）の対象とは...

確定申告の最盛期ですね。 もしあなたが、会社に黙って不動産投資をしていたら、確定申告の仕方によっては、 会社に不動産投資をしていることが、バレてしまう可能性もあります。 確定申告書には、第一表、第二表...

今日は、4/8（土）に梅田で開催する、 大家さん学びの会 関西のセミナーのお知らせです。 大家さん学びの会 関西、2月のセミナーは、 空室対策の発想転換　入居が決まらない物件に効果抜群！ 「コスト０円...

不動産所得が赤字のときの注意点をお伝えします。 不動産を取得した初年度は一括で計上できる経費が多いため、不動産所得が赤字になる場合があります。 そしてその赤字は通常は他の所得と相殺されます。 例えば給...