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土地や建物の税金というと、固定資産税が思い浮かびますよね。 固定資産税は、1月1日時点で土地や建物を持っている人に掛かる、市町村の税金です。 そして、同じ市町村の税金の中に、償却資産税というものがあり...

1月も中旬になり、確定申告もあと1ヵ月でスタートとなります。 自分で不動産所得の確定申告をしている方は、 帳簿の整理から始まって、確定申告までしなければいけないので、 気忙しい日々となっているかもしれ...

物件を購入する時に、新規法人を立ち上げて取得する場合があります。 そしてこの新規法人を立ち上げて、物件を取得する時に消費税還付を狙うことができます。 仕組みの関係で、最初に買う物件が、消費税還付が成功...

物件を持つと、必ずしなければいけないのが、確定申告です。 個人であれば、所得税の確定申告を１２月で締めてしないといけませんし、 法人であれば、法人の決算申告を決算月で締めてする必要があります。 ただ、...

大家さん学びの会 関西、今年1発目のセミナーは、 ユーザー数30万の賃貸サイト 「goodroom」のデータを大公開！ 「賃貸リノベでやって良いこと、悪いこと」 です。 講師は、ハプティック株式会社の...

僕が作った、物件診断ソフト「REITISS（リーティス）」。 利用者の方から次のような感想を頂いています。 「詳細なデータを元にシミュレーションできるのが優れていると感じ た。実際の保有物件を入力して...

ここ数年、物件の利回りは落ちてきていますよね。 昔なら10％で買えたものが、今は8％ぐらいの相場になってきています。 利回りが下がるということは、買う方は購入金額、 売る方は売却金額が上がるということ...