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法人化でできる節税対策は？

よく聞かれる質問の一つに、 「法人化した方がいいのでしょうか？」 という質問があります。 法人を設立して不動産を運営すると、 節税できるというイメージがあるみたいですね。 確かに、法人を設立すると、次...

1月末までに申告する税金は？

土地や建物の税金というと、固定資産税が思い浮かびますよね。 固定資産税は、1月1日時点で土地や建物を持っている人に掛かる、市町村の税金です。 そして、同じ市町村の税金の中に、償却資産税というものがあり...

確定申告で簡単に11万円も節税できる方法とは？

1月も中旬になり、確定申告もあと1ヵ月でスタートとなります。 自分で不動産所得の確定申告をしている方は、 帳簿の整理から始まって、確定申告までしなければいけないので、 気忙しい日々となっているかもしれ...

法人の設立日が影響する消費税還付

物件を購入する時に、新規法人を立ち上げて取得する場合があります。 そしてこの新規法人を立ち上げて、物件を取得する時に消費税還付を狙うことができます。 仕組みの関係で、最初に買う物件が、消費税還付が成功...

融資を受けやすくなる決算書とは？

物件を持つと、必ずしなければいけないのが、確定申告です。 個人であれば、所得税の確定申告を１２月で締めてしないといけませんし、 法人であれば、法人の決算申告を決算月で締めてする必要があります。 ただ、...