News & Web magazine

僕が作った、物件診断ソフト「REITISS（リーティス）」。 利用者の方から次のような感想を頂いています。 「詳細なデータを元にシミュレーションできるのが優れていると感じ た。実際の保有物件を入力して...

ここ数年、物件の利回りは落ちてきていますよね。 昔なら10％で買えたものが、今は8％ぐらいの相場になってきています。 利回りが下がるということは、買う方は購入金額、 売る方は売却金額が上がるということ...

不動産投資業界にいると、規模の大きさで競う傾向があります。 「○○棟○○室」と表紙に書いている書籍も多いですからね。 でも、規模の大きさだけでは、投資で儲かっているかどうかはわかりません。 例えば、総...

▼東京　2017年1月13日（金） 一般社団法人「法律・税金・経営を学ぶ会」主催 特別講座「税制改正を受けて、まだ出来る最新の消費税還付の手法と不動産投資の節税」 で萱谷有香が講演をします。 ⇒　ht...

税理士の先生や、ＦＰの先生、あるいは不動産コンサルの先生方に質問です。 顧問先や相談に来られた方から、こんな相談を持ちかけられたことはありませんか？ 「先生、この中古物件を買おうと思っているんですが、...

大家さん学びの会 関西、2017年1発目のセミナーは、 ユーザー数30万の賃貸サイト 「goodroom」のデータを大公開！ 「賃貸リノベでやって良いこと、悪いこと」 です。 講師は、ハプティック株式...

不動産の所有は相続税対策として有効です。 なぜなら、不動産は、土地は相続税路線価で、建物は固定資産税評価額で評価されるからです。 さらに人に貸していると、貸家建付地となり、さらに評価減されます。 そし...