News & Web magazine

ここ最近巷で話題になっているAirbnb。 いわゆる民泊ですが、これまで気になっていたのは法律のことですよね。 しかし、この民泊をホームステイとして活用すれば、合法でしかも自己資金がなくてもできるんで...

物件を購入する時には、その物件から得られるキャッシュフローを 事前にシミュレーションすることが、とっても重要です。 でも、業者さんやコンサルさんが出してくれるシミュレーションは、 税金を引く前、いわゆ...

不動産を売却したことで発生した売却益は譲渡所得といいます。 譲渡所得は、同じ所得税でも給与所得や事業所得、不動産所得などと性格が異なり、 「分離課税」といって、他の所得とは分けて税金を計算します。 税...

ここ最近、融資マニアで有名だった石渡浩さんが実施した、 不動産所有会社をＭ＆Ａする仕組みが少しづつ広がってきています。 では、不動産所有会社のＭ＆Ａとは、どのような仕組なのでしょう？ 不動産所有会社で...

ここ最近巷で話題になっているAirbnb。 いわゆる民泊ですが、これまで気になっていたのは法律のことですよね。 しかし、この民泊をホームステイとして活用すれば、合法でしかも自己資金がなくてもできるんで...

法人で不動産を運営していて、ある程度の利益が出ている場合、 検討したいのが、生命保険での節税です。 なぜ、法人だと生命保険の節税が可能かというと、 そもそも個人で生命保険を掛けても、節税できる金額が少...

個人事業の場合は、社長の給料はとっても簡単にいうと、売上から経費を引いたものです。 だから売上が多くなったり、経費が少なくなると社長の給料は増えます。 でも法人成りして、法人の社長(役員)になると、お...