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消費税還付が成功すると、大きな金額が還付されるわけですが、 その後の物件売却すると、どうなるのでしょう？ 消費税還付をするということは、その法人は消費税の課税事業者になります。 課税事業者というのは、...

僕が関西の代表をさせて頂いている、大家さん学びの会に、この度、福岡支部ができました！ そして、福岡支部の第一回目となる定例勉強会が10月に開催されます！ 詳細は次の通り。 ▼福岡支部第一回定例勉強会＆...

最近、流行りのAirbnb。 空室対策として注目されているので、 空いている部屋をAirbnbで活用している人もいますね。 ただ、このAirbnbは、今検討されている民泊新法が施行されると、 固定資産...

キャッシュフローを求める不動産投資は、 できるだけ借入期間が長く取りたいものです。 なぜなら、借入期間が長ければ、年間に返済する金額が小さくなるので、 毎年のお金は残りやすくなるからです。 でも、借入...

不動産投資をする上で外せないことの一つが融資です。 不動産は金額が大きくなるので、借入をすることが多いですからね。 ただ、銀行の融資情報は、銀行、支店、担当者だけではなく、 その時々で状況が変わるので...

今年4月～6月の不動産への融資金額が、バブル期のピークを超えたようです。 ⇒　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160907-00000018-jij-bus_a...

物件を1億円で売却した後、色々あって、払ってもらえなかったとします。 当然、その1億円を取立しますが、その際に弁護士を使って、取立ができました。 弁護士費用は100万円でした。 さて、その弁護士費用は...