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先日、こんなニュースを見ました。 「家賃保証アパート 説明の意義」 ⇒　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160828-00005031-bengocom-soc...

不動産投資において、融資戦略はとても重要です。 いくら表面利回りが高くても、融資の条件が悪ければ、 思うようなキャッシュフローは得られません。 融資条件には、主に金額、期間、金利の3つあります。 どれ...

節税のために個人で持っている物件を法人へ売却するケースがあります。 法人で所有したほうが、家族への役員報酬など、節税の幅が広がりますからね。 でも、物件を個人から法人に移す時に注意することがあります。...

今日は、10月15日（土）に大阪梅田で開催する、 東京にいっちゃうのね！萱谷有香さよなら記念勉強会 「節税＆リスク管理に活用！不動産投資家・大家さんが、今知っておきたい保険の話」 のお知らせです。 定...

先週は「消費税の還付金を利益にしない方法とは？」というタイトルで、 お伝えしました。 ⇒　http://tax.kanae-office.com/2016/08/post_907.html 税抜き処理...

不動産運営でもっともお金が掛かるのが、大規模修繕です。 大規模修繕は内容によっては、修繕費として一括で経費にできるのですが、 その時でも、安定した利益を残したいというケースもあるでしょう。 そんな時に...

消費税還付が成功すると、建物分の消費税が還ってきます。 建物が税抜き1億円だとすると、800万円の還付金となります。 では、この還ってきた800万円は利益になるのでしょうか？ 実はこの800万円は、会...