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先日、こんなニュースが出ていました。 「ふるさと納税返礼品　アディダスなどブランド５社が提供」 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160807-00000542-...

物件を購入した後、税金の申告をするときに、 「オイシイ」と思うのが、減価償却費です。 減価償却費は、そもそもは購入した建物の金額を、 耐用年数に渡って、経費化しているものです。 でも、購入した後は、お...

不動産投資にとって、重要なことの一つが、 物件を購入する前のキャッシュフロー・シミュレーションです。 不動産投資のシミュレーションは、賃料や経費が限られているので、 わかりやすい面もあるのですが、一方...

個人から法人へ物件を移す時に、もう一つ問題になるのが、 物件をいくらで法人に売却するかです。 通常、このようなケースは簿価で売却します。 簿価とは、土地は購入した金額、そして建物は購入or建築した金額...

当初、個人で購入した物件を、節税などの点から、 法人に移すことを検討するケースがあります。 ただその時に問題になるのが、諸経費です。 新たに法人が物件を取得することになるので、 また不動産取得税や登録...

今年の1月、次のようなニュースがありましたね。 「賃貸収入７０００万円の消防士、兼業で懲戒」 ⇒　http://www.saga-s.co.jp/news/saga/10101/270178 佐賀県の...

ここ最近、各地で固定資産税の課税の誤りで、固定資産税が還付されるケースが多くなってます。 そこで、総務省から各自治体に、固定資産税が誤って課税されていないか、 検証しなさいという通知が出ているそうです...