News & Web magazine

不動産投資にとって、重要なことの一つが、 物件を購入する前のキャッシュフロー・シミュレーションです。 不動産投資のシミュレーションは、賃料や経費が限られているので、 わかりやすい面もあるのですが、一方...

僕が代表を務めている大家さんコミュニティーが、大家さん学びの会(Ｒ)関西です。 そして、１年半前に同じ大家さん学びの会の支部として誕生したのが、大家さん学びの会（Ｒ）いわてです。 そしてこの度、この岩...

融資を受けて物件を購入して、キャッシュが貯まってくると検討したいのが、繰上返済です。 繰上返済の方法には2つあります。 期間短縮型と、返済額軽減型です。 期間短縮型は、今までの月々の返済額と同じ返済額...

不動産運営でもっともお金が掛かるのが、大規模修繕です。 大規模修繕は内容によっては、修繕費として一括で経費にできるのですが、 その時でも、安定した利益を残したいというケースもあるでしょう。 そんな時に...

不動産投資をしたい人、あるいは既にしている方にとって、 「消費税還付」という言葉を1度は聞いたことがあるのではないでしょうか。 聞いたことがない人は、この消費税還付の内容をぜひ知っておいてください。 ...

大家さん学びの会(R)関西、4月の定例勉強会は、ここ最近巷で話題になっているAirbnbです！ いわゆる民泊ですが、これまで気になっていたのは法律のことです。 「儲かりそうだけど、法律的にグレーゾーン...

ふるさと納税は、今テレビや雑誌でもよく話題になっています。 僕も実践していますが、好きな自治体に寄付をすると、 様々な特典が送られてくるので、とても楽しいです。 そして今年、平成28年からふるさと納税...