大家さん学びの会 入会キャンペーン

不動産投資の本を読んでも
「自分の場合はどうすればいいのか?」
がわからない方へ

18年間で6,000人以上の不動産投資・
賃貸経営の成功に貢献した
大家さん学びの会代表・水澤と一緒に
「自分に合った不動産投資成功のプラン」
を構築したい方は他にいませんか?

〜大家さん学びの会presents〜
儲かる大家さん™️
ロケットスタートプログラム

のご案内です。


とんでもない賃貸を
経営することになりました。

こんにちは、

大家さん学びの会代表で、現役不動産オーナーの水澤健一です。

今現在、私は12棟合計54室、資産4億5,000万円を達成し、
有難いことに年収4500万を達成できています。

とはいえ、最初から順風満帆だったかというと
そうではありません。

私はもともと、会社員時代に不動産投資・賃貸経営を始めていました。

「少しでも収入の足しができたら嬉しいな」

ぐらいにしか思っていませんでした。

結婚してまもなく、妻の父親(義父)が経営する
個人事業(和菓子製造&喫茶)が上手く行っていない事に気付きました。

固定資産税も数年滞納している状態で、
一部の不動産は差し押さえになっていました。

このままではまずいと思い妻とともに、
そのままでは使えない祖父の代から所有していた
不動産の整理整頓をする事から始めました。

当初は、会社員としても10年以上のキャリアもあり、
小規模でしたが賃貸経営をしていたので、
なんとかいけるだろうと、根拠の無い自信がありました。

ですが、いざ義父が経営していた賃貸の経営状態を見てみると……

私がもし国語辞典の編集者なら、『火の車』という言葉の説明欄に
「私が義父から引き継いだ物件の経営状態」と入れたくなるような

それはそれは酷い有り様でした。

とてもとても、超初心者の私の手には負えないような状態だったのです。

だからこそ、

血眼になって人脈を辿り、解決策を模索する日々

が訪れました。

あの時は本当に辛かった……

あの時の経験から皆さんにお伝えしたいのは、

「不動産を相続する可能性があるのであれば、可能な限り早いタイミングで知識を習得すべき」

ということです。

なぜなら、不動産経営は「経営」なので、
明日いきなり不動産を相続するということは、

「明日いきなり会社の社長になる」というのと同義です。

私自身のケースで言うと、賃貸経営の経験があったと言っても、
戸建賃貸を1つ所有する程度でしたので、経験値が浅く、人脈も無く、
全てが暗中模索でした。

実際、プロジェクトを完了させるのに十数年かかりました。
プロジェクトの内容としては、

  • 自分達が住んでいた自宅の売却、住宅ローン返済、アパートへ引越し
  • 4m幅の私道を入れる為に、隣地との土地の等価交換
  • 借地人との借地料値上げと契約更新の交渉
  • 借地人とのトラブル対応(調停・和解)
  • 新たに住宅ローンを借り、二世帯住宅の建設
  • 個人事業を営んでいた店舗兼自宅を解体
  • 整理の完了した全ての土地にアパートを建築

人脈も無く、手持ちのキャッシュが少なかった為、
全て自分達でやらざるを得ませんでした。
やる事全てが初めての経験でした。

その時に、今ある知識・経験、人脈があれば、
短くて3年、長くて5年でプロジェクトを完了する事が
出来ていたと思います。

金銭的に時間的にもかなり節約出来たと思います。

当時の私の場合は頼りになる人脈を持っていませんでしたが、

あなたより2歩も3歩も先を行っている人は、
あなたの問題を「一瞬で」解決できます。

いざという時の為に、
専門家のチームを作っておいて、
分からないことはすぐに相談する。

これをするだけで、毎年、所得から500万円以上を奪う
負債を手に入れてしまうか、

毎年1000万円以上をあなたにもたらしてくれる
資産を手に入れるかの違いが生まれます。

だからこそ、あなたがもし不動産投資・賃貸経営を
始めたいと思うのであれば、必ず、優秀なチームを
周りに置いて欲しいのです。

ロバート・キヨサキも言っていますが、
「あなたが一番賢い必要はない」のです。

問題が起きた時に、相談できるチームを持っている方が
あらゆる問題に対処することが出来るのです。

ただ、この時の経験が私の人生に
大きな可能性をもたらしてくれたことも事実です。

ある時、自分の会社を
見限りました

私は会社員時代に自分の勤めていた会社を

「これはもうダメだ…」と思って見限ったことがあります。

18年間勤めて、愛着のあった会社なのですが、
私は2014年6月に会社員を卒業しました。

47歳になる2ケ月前になります。

会社員を卒業しようとしたキッカケは、
それを遡る事1年前になります。

私が勤めていた会社は、外資系のIT企業で、
私はそこにエンジニアとして勤めていました。

それまでにも私の周りで解雇は頻繁にありましたが、
エンジニアを切ることはありませんでした。

ところが、不景気の影響で
とうとうエンジニアにも解雇があり、

『首切り』にあった同僚の仕事が
残された私の両肩に
のしかかりました。

仕事量が増えても、給与は据え置き。

しかも自分が全くないやった事もない
システムのテクニカルサポートです。

もうちょっと若ければ、ゼロからでも
勉強してキャッチアップしようと思えたのかもしれません。

そして、私が膨大な量の仕事に文字通り
忙殺されようとしている一方で、

悠々と仕事をしている
アメリカ本社役員の年収は、ウン億円。

この格差は、何の仕打ちでしょうか?

更に役員の大きな不祥事もありました。

愛社精神を踏みにじられた様な、
裏切られた様な想いがありました。

「この会社は社員を大切にしない会社だ」
と感じ、すぐに退職届を突きつけることにしました。

これは、

先のとても辛かった不動産整理プロジェクトから得た
知識・経験を活用し、

私と妻で取り組んでいた不動産投資・賃貸経営から、
月間100万円以上の収益があったから出来た事です。

あの時の私に『独立』という選択肢をくれた
不動産投資・賃貸経営に対しては、感謝してもしきれません。

もちろん、全ての人に独立を勧めているわけではなく、
会社員として安定した給与を貰いつつも

会社の経営が傾いてしまった時にも
途切れることなく安定した収益を得て
家族の笑顔を守る為の手段として、

不動産投資・賃貸経営は素晴らしい選択肢の1つだと思います。

老後2000万円問題に数千万単位の借金という
ハンディキャップを背負って挑まなければいけない

しかし、いくらチャンスだからと言って
勢いだけで不動産会社の営業マンの
言う通りに収益不動産を買って、

当初の予測では数年もすれば黒字に転換するはずが、
いつまでたっても赤字のままになってしまう方も
非常に多くいらっしゃいます。

空室のままになってしまっている部屋がいくつもあって、

さらには建物自体の修繕費ばかりがかさみ、
万年赤字から抜け出せない……

自己破産という選択肢も頭をよぎってしまう……

という方や、

経営が傾いた物件を売却して、
残ったのは数千万単位の借金だけとなり
長年の賃貸経営のストレスのせいで、
家族との喧嘩が絶えない日々、

子供にもより良い学校に行かせるはずが、
普通に大学を卒業させるだけで精一杯。

多額の奨学金の返済も背負わせてしまった。

家族の笑顔の為にと不動産を買ったつもりが、
逆にひもじい思いをさせてばかり。

これからどんどん衰えていくこの身に、
こんな多額の借金を抱えた状態で老後2000万円問題に
立ち向かっていかなければいけない……

という方も急増しています。

(ちなみに、この老後「2000万円」だけでは足りなくて、
私は1億円ぐらい必要だと思っています。

なぜなら、2人の世帯で1ヶ月30万が必要で、
年間で360万円、

定年が65歳だとして100歳まで生きたら
35年なので、

360万円×35年=1億2600万円
が必要という計算になります。)

不景気は不動産投資・賃貸経営を
始める千載一遇のチャンス

なのです。

これを聞いてあなたは
「こんな不景気にわざわざ不動産投資を始めるなんて……」

と思うかもしれません。ですが、実際のところ、真の資産家達は『不景気』を利用してお金を儲けています。

理由は単純です。

ザックリ言ってしまえば、不動産等の
『資産を安く買えるから』
です。

上手くいく大家さんと借金まみれの大家さん…
何故この様な違いが生まれるのか?

それは、良い不動産を偶然見つけたからとか、
不動産を経営する才能があったとか、
そういう話ではありません。

これまで約18年、不動産投資・賃貸経営を教えてきた中で、
不動産投資・賃貸経営に失敗する人には、

あるたった1つの特徴があります。

それは……

貧乏大家さんになる人の共通点①:
不動産会社の営業マンの言いなりになってしまう

「これから不動産投資・賃貸経営を始めて資産形成をしたい」

と考える人の中で、まず最初の大きな壁になるのは、

”何を学べば良いか?何から始めればいいか?それがわからない”

という壁です。

正直に言うと、この壁の存在によって
多くの人が不動産投資・賃貸経営を始められないと言っても
過言ではありません。

かと言って、不動産会社の営業マンの言いなりになってしまい、
不動産投資・賃貸経営に失敗し、資産形成をしようとしたはずが、
逆に借金や負債を抱えてしまう方が後を絶ちません。

彼らの収益の源泉は仲介手数料です。

つまり、私達にとって収支が悪い物件でも
仲介をし続けなければいけない訳です。

貧乏大家さんになる人の共通点②:
何も知らないまま相続をしてしまう

先ほど、不動産投資・賃貸経営は「一棟目が大事」とお伝えしました。

相続をする人の場合、親から引き継ぐ物件が
「初めての賃貸経営」になります

私自身、賃貸経営に深く関わり始めたのは、
親のそのままでは使えない不動産の整理整頓からでした。

それまでは漠然と、

「もしかすると、大きな相続税がかかるので、今のうちに対策をしておかないと。。。」

と思っていただけでしたが、いざ蓋を開けてみると

予想以上に酷い状態でした。

「もっと早く言ってくれよ……」

と思いつつも、30代前半で会社員としても多忙な日々の中、
フラフラになりながら、不動産の整理整頓を行うハメになりました。

その多忙さ故、精神的に病んでしまった時期もありました。

だからこそ早い段階でこの事実を知って欲しいと思い、
このお手紙を書いております。

特に、このコロナのご時世なので、
言葉は悪いかもしれませんが、人の命はいつどうなるかはわかりません。

過去の私のような思いをする方を一人でも減らしたいと考えています。

 では、どの様にすれば金持ち大家さんになることが出来るのでしょうか?

その為に必要なものはたった2つだけです。

稼げる大家さんになる為に必要なもの①: 
利害関係抜きの、正しくタイムリーな知識

不動産営業マン、コンサルタント等、
あなたに対して不動産のアドバイスを
してくれる人は大勢いると思います。

ですが、彼らの目的はただ単に
『あなたに不動産を買って欲しい』だけなのです。

なので、どれだけ色々な方からアドバイスを
貰ったとしても、それらは全て役に立つアドバイスとは限らないのです。

では、本やネットから知識を得れば良いかというとそうではありません。

本というのは出版されてから時間が経っているものも多く、
今この時には使えないものが紛れていることが多いです。

特に、あなたが手に取った書籍が
『リーマンショックの時に偶然上手くいった大家さん』の
あまり信頼性が高いとは言えない情報が載った
書籍である可能性もあります。

そういった情報は、ある程度不動産投資・賃貸経営に
精通していないと見抜くことが出来ません。

また、ネットの情報はそもそも正しいか
どうかもわからないです。

そんな情報にあなたの人生全体が左右される
投資の判断を委ねるのは得策とは言えません。

稼げる大家さんになるには、正確で良質な情報を
タイムリーに手に入れる必要があるのです。

稼げる大家さんになる為に必要なもの②: 
不動産投資・賃貸経営に成功している仲間との
“横の繋がり”を持つこと

今まで、私たち大家さん学びの会は
17年半掛けて、本当に多くの人に
不動産投資・賃貸経営をお伝えしてきました。

そして、その間に様々なバックボーンの方々が
資産形成に成功しています。

  • 公務員
  • 経営者
  • 会社員
  • 主婦
  • 医師
  • 歯科医師
  • 税理士
  • 弁理士

と言った、沢山の人を見てきました。

なぜ彼らは資産形成に成功したのか?
彼らの行動の中で、1番成果に繋がったものは何か?

彼らが成果を出すプロセスを見て、
僕たちが発見したことをお伝えします。

それは、『仲間の存在』です。
 
稼げる大家さんになる人は、
既に不動産投資・賃貸経営に成功している仲間を見つけ、
その仲間の言うことをそのまま真似をしてきたのです。

ロバート・キヨサキも
勧める成功法則
”上手くいった人の
真似をする”

そう、上手く行ったひとの真似をすれば良いのです。

言わずと知れた『金持ち父さん貧乏父さん』の著者で、世界的なお金の教育者として知られるロバート・キヨサキは、

まだその手に成功を掴んでいない時代から、ロバート・アレンという世界的億万長者のセミナーに足繁く通っていました。

そして、彼の言うことを素直に聞いて実行していました。

その結果が、今の成功なのです。

上手くいっている人の行動をそっくりそのまま真似をすることが、自分も上手く行く為の最短最速で確実な成功法則なのです。

上手くいっている人は、『歩く答案用紙』なのです。

ろくなものがありません。

不動産投資・賃貸経営は、
1棟目の購入がとても大切です

1棟目で失敗してしまうと
そこからリカバリーするのは至難の業です。

ですから、1棟目の時には
「本当に購入しても良い物件なのか?」 を
徹底的に調べて見極める必要があります。

ですが、世の中に溢れる業者や経験値の低い
不動産コンサルタント主催の「不動産投資セミナー」で
紹介されるような物件は、

我々プロフェッショナルの目から見ると、
ろくなものがありません。

このように、1棟目を購入しようとしている人たちには、
様々な罠が待ち構えています。 

自分の目の前にある物件は、罠なのか?そうではないのか?

それを見極めるには、より多くの信頼できる先輩や
仲間に相談するのが一番です。

分かったけど私はどうしたら?

様々な投資がある中で不動産投資・賃貸経営の
安定性は群を抜いています。

その一方で、悪徳業者も多く被害にあう方も
後を絶ちません。

1人でも多くの方に安心してアパート・マンション経営、
不動産投資・賃貸経営に取り組んでいただきたい。

「大家さん学びの会」は、その環境を提供します。 

①利害関係抜きの正しい投資アドバイス
②身近に不動産投資・賃貸経営に成功している仲間を持つこと

あなたがこれら2つのポイントを守り、
不動産投資・賃貸経営を成功させたいと思うなら、

今回のキャンペーンがチャンスです。

不動産投資の本を読んでも
「自分の場合はどうすればいいのか?」がわからない方へ

不動産投資の本を読んでも
「自分の場合はどうすればいいのか?」
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ロケットスタートプログラム

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不動産投資・賃貸経営を始めたいけど、

本当にこれが正しい情報なのか?
本当に自分に合うのか?

とお迷いのあなたが
結局資産形成のチャンスを逃してしまったり、
不動産営業マンの言いなりになって赤字不動産を
購入してしまう前に、ぜひ試して頂きたいのです。

儲かる大家さん™️
ロケットスタートプログラムとは?

不動産投資指導歴18年の水澤による、通常90分55,000円の不動産投資成功プラン設計コンサルと、

「不動産投資の成功のロードマップ」というテーマの学習動画(約1時間)を組み合わせて、「自分に合った不動産投資成功」のプランを構築できるプログラムです。

この動画で学べることは……

  • 現状の把握
  • 目的・目標の設定
  • 不動産投資の流れ
  • 今、不動産投資をやるべきかどうか
  • なぜ、収支分析が重要なのか?
  • 良い情報を取得する為の人脈形成術

18年の間で蓄積した実証済みノウハウ&
先輩大家さん仲間とも繋がれます。

儲かる大家さん™️ロケットスタートプログラムにお申し込みいただくと、同時に、「大家さん学びの会」のメンバー特典を利用することができます。
(入会翌月以降は月額5,500円)

具体的には、

  • これから不動産投資・賃貸経営に取り組んでいきたい。
  • 成功している先輩大家さんの話を直接聞きたい。
  • 賃貸経営をサポートする事業者さん・士業さんとの人脈を作りたい。
  • 決断するにあたって、第三者(先輩大家、コンサルタントなど)の意見を

聞きたい。

という方々に対して、

  • 勉強会&懇親会での無料コンサルティング
  • 大家さん同士が情報交換や交流ができる場の提供(定例勉強会・懇親会&オンラインサロン)
  • 毎月30分の個別相談
  • 毎週60分のなんでも質問会(グループ相談)
  • 信頼できる業者さんのご紹介
  • パーソナル・コーチング(個人指導)(オプション)

とったサービスを全国で提供し、

会員さんたちのアパート・マンション経営、
不動産投資・賃貸経営活動をサポートしています。

大家さん学びの会にお試し入会をすることであなたは

過去3年間に大家さん学びの会で主催したセミナー音声・
スライドファイル全てを視聴する事が出来ます。

これらは全て、不動産投資・賃貸経営における資産形成の
叡智の結晶と言っても過言ではありません。

(正確に計算はしていませんが、200時間以上のコンテンツになります)

各分野のトップ中のトップの方が登壇しているものになるので、
1つ見れるだけでも数万円してもおかしくないぐらいの価値があります。

特に、初心者向けにピックアップしたものをお伝えすると……

  • 極東船長がたどったステージ毎の不動産投資方法と考え方‼
  • 1年で500万の利益を生み出した大家さんによる物件の賢い選び方
  • 不動産投資の自己資金を作るための株式投資セミナー!
  • 知っているだけで数百万のお得!?中古の収益物件購入時の裏技テクニック!
  • わくわく空室対策からの笑顔で満室対策へのアイデアのタネまきます!
  • 元サラリーマン大家の軌跡を大公開!!-総額11億円以上購入~早期退職を実現-
  • 不動産投資家、大家さんのための法人化戦略
  • お金と時間から自由になる株式講座と税について
  • 未来に備える!不動産投資への周期と活用術!!
  • コロナショックをバネに儲かる大家さんになる方法 秘密のWeb対談
  • 初心者が絶対に知っておくべき不動産投資うら事情ぶっちゃけセミナー

この中から、私の個別コンサルの際に
「あなたが今見るべき動画」
をお伝えするので、補足動画として
これらの動画を見ていただければ、

あなた専用の不動産投資・賃貸経営の
成功ロードマップが完成します。

18年の間で蓄積した
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「大家さん学びの会」では、

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会員さんたちのアパート・マンション経営、
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大家さん学びの会で
視聴できるコンテンツの
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これらは全て、不動産投資・賃貸経営における資産形成の叡智の結晶と言っても過言ではありません。

(正確に計算はしていませんが、200時間以上のコンテンツになります)

各分野のトップ中のトップの方が登壇しているものになるので、1つ見れるだけでも数万円してもおかしくないぐらいの価値があります。

例えば……

  • 日本最大級大家の会の代表が語る!成功する賃貸経営の極意
  • 建築士から見た危ない土地・建物の見分け方
  • 「今、世界が注目するフィリピン投資と資産保全術」
  • ITを活用した新しい空室・満室対策
  • 空室1500室を埋めた手法! 閑散期でも入居率58%でも大丈夫!女性目線の空室対策
  • 現役銀行マン大家の不動産投資&賃貸経営の体験談
  • 「大家さんは測量代を払っちゃダメ!」「大家さんが知らないと後々面倒になる民泊に必要な消防等の法令について」
  • ちょっとした工夫でお金をかけない満室テクニック
  • 「手間なしでキャッシュフローを増やす!物件の空きスペース有効活用法!」

全てを学べとは言いません。

疑問が生まれた際に、これらの中から今のあなたにとって必要なものを学んでいくだけであなたは1段ずつ不労所得生活の実現に近づいていくことでしょう……

大家さん学びの会への
参加特典

特典1 メンバー価格で、全国の定例勉強会、懇親会に参加が出来ます。

同じ目的・目標を持つ仲間との知識の共有や情報交換、喜び、苦労を分かち合える仲間との出会いの場です。
沢山、相談事、質問を持ってきて下さい。全てその日のうちに解決出来ます。
前半の学習コーナーでセミナーを行い、後半に情報交換会、その後、ほとんどの方が懇親会まで参加されます。

【2022年の定例勉強会開催予定(関東)】
1/22(土)、3/19(土)、4/16(土)、5/21(土)
6/18(土)全国大会(福岡)
7/23(土)、9/10(土)、10/15(土)、11/19(土)、12/3(土)

特典2 個別相談で350万円が戻ってきたケースも!?オンラインサロン(掲示板)をご利用頂けます

不動産投資・賃貸経営で困った事、ちょっとした相談をしたい時は 、メンバー専用のマイページを利用して、メンバーの皆さんや、サポートチーム、専門家チーム、パートナーにリアルタイムに相談したり情報交換することが出来ます。

仕事やプライベートの都合で定例勉強会に参加できない方、支部の無い地方在住の方でも、メンバー専用マイページで多くのメンバーと交流することができます。

実際、このオンラインサロン上の相談だけで350万円の詐欺の被害金が戻ってきたケースもあります。(以下、実際の相談ページです。)

メンバー専用マイページには次の機能が提供されています。
・オンラインサロン(掲示板)・・・ オンラインサロンを使う事で、サポートチーム(運営メンバー)、メンバー(会員)に質問する事が出来ます。
・セミナー視聴・・・ こちらから全国の支部で行われるセミナーの動画または音声を視聴して頂く事が出来ます。年40本以上になります。
・問い合わせ・・・ サポートチーム(運営メンバー)に直接問い合わせが出来ます。
・履歴・・・ 定例勉強会&懇親会の参加履歴、問い合わせ履歴、支払い履歴が表示出来ます。
・個人設定・・・ 個人のプロフィールを登録・変更することが出来ます。
シンプルで使い易い画面と、ストレスを感じさせない操作性を備えています。

特典3 定例勉強会&懇親会やオンライン個別相談ができます

定例勉強会&懇親会でサポートチームに直接相談することが出来ます。
別途ご相談の場合は、有料になります。

→ サポートチームのご紹介

★1か月に一度、30分の無料個別相談(ZOOM)ができます。
インターネット会議サービス「ZOOM」で、大家さん学びの会サポートチームの代表の水澤、又は副代表の西山に相談ができます(要予約)

1つのタイムリーな知識とアドバイスで、将来に500万円の負債が生まれる、1000万円の資産になるかが変わってしまう不動産投資・賃貸経営の世界で、

必要な時に、利害関係者ではないベテラン大家さんに相談できる機会は何よりも貴重です。

特典4 収益物件購入前の収支分析・セカンドオピニオンサービスを受けられます

REITISSマスター・コンサルタントの水澤が、収益物件購入前の収支分析・セカンドオピニオンサービスを提供させて頂きます。

通常価格 一般55,000円/90分(税別)
-> メンバー特別価格44,000円/90分(税別)

不動産投資・賃貸経営は、判断一つで天国か地獄かが分かれることもあります。家族の為を思って購入した物件が逆に大量の借金を生み出し、家族の仲に亀裂が入り家族離散となってしまうケースもたくさん聞いています。

その為、収益物件購入の重要な決断の際にベテラン大家さんの意見が得られることは、何よりの価値かと思います。

※REITISS (リーティス)は、不動産投資家、大家さんが不動産投資・賃貸経営で成功するために叶税理士法人が開発したシミュレーションソフトです。
REITISSマスター・コンサルタントは、REITISS(リーティス)の認定講座を受け、審査に合格したコンサルタントです。

→ REITISSマスター・コンサルタントについて

特典5 サポートチームがしっかり見極めた専門家・事業者をご紹介します

各種専門業者をお探しの方に、信頼できる事業者をご紹介しています。
また大勢の会員さんがまとめて仕事を依頼することによって、割引などの特典を受ける事が出来ます。

ご紹介出来る専門家・事業者の例

弁護士、税理士、司法書士、行政書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、社会保険労務士、測量士、生保・損保、遺品整理、被災調査、光ファイバーインターネット、24時間365日対応のコールセンター、電子キー、自動販売機、あらゆるコスト削減、原状回復、リノベーション、太陽光発電、プロパンガス料金削減、宅配ボックス等、ご相談下さい。

「チームの中で自分が一番賢い必要はない」
これは、不動産投資で億万長者になったロバート・キヨサキの言葉です。

そう、足りていない知識は、チームの力を借りるべきなのです。出会い次第で大家さん人生が180°変わります。(それに、全ての知識を自分1人でカバーするのは不可能です。)

ですが、多くの新米大家さんは、士業等のパートナーを「良い人だな」程度のフィーリングで選んでしまい、結果として毎年数百万単位で損しています。

ですが、私たちの紹介する人脈は、“不動産投資に詳しい”専門家なので、安心して仕事を任せることが出来ます。

実際、私たちが紹介したパートナーのおかげで、年間100万単位で利益をセーブ出来た事例もあります。

特典6 物件ポータルサイト「素敵なお部屋 (Nice Room) 」に【10物件まで無料で】登録できます!

写真と説明を登録するだけで、自分のアパート・マンションの紹介用ホームページを作れます!もちろんスマホにも対応!リコーThetaなどの360度写真やその場に居るようなVR表示も出来ます。

↓こんなホームページが簡単に作れます
デザイナーズマンション felicita

→ 物件ポータルサイト「素敵なお部屋 (Nice Room) 」はこちら

一般の方は【2物件まで無料で】登録できます。(※大家さん学びの会会員のメールアドレスとnice-room.jp登録メールアドレスが同じ場合)
大家さん学びの会のメンバーは【10物件まで無料で】登録できます!!

特典7 海外不動産視察に参加出来ます

海外に一人で行くと、つまらないですし、一人で交渉、判断するのは、かなりハードルが高く、リスクも高くなります。
複数のメンバーでチェックすれば見落としを軽減可。大勢で行くと楽しいです!!

特典8 ZOOMなんでも相談会

毎週火曜日の朝6時~7時までZOOM(インターネット会議システム)を使い、不動産投資・賃貸経営、その他の事業、資産運用、相続等に関するグループ相談会にご参加して頂けます。

特典9 不動産投資グループコーチング(オプション)

これから物件を購入する方、物件を購入して間もない方、不動産会社の言いなりに購入してうすうす失敗していると感じている方のためのグループコーチングプログラムです。
詳しくはお問い合わせください。

大家さん学びの会に
参加している方々の
喜びの声

大家さん学びの会には、不動産投資・賃貸経営で資産を形成する為に必要な情報の全てが網羅されています。

自分の理想のライフスタイルを実現させたいと必死に学び実践し、成功を手にした様々な業種の先輩方が既に沢山いらっしゃいます。

その、ほんの一部をご紹介すると……

安定的な人生を送る、という道しるべに沿って生きていましたが、全く違った世界を知ることができ、残りの人生を不動産投資でどう過ごせるか、楽しみにしております。(2020年9月、不動産購入出来ました!)

大家さん学びの会 参加している方々の声

益田 博文 様(自営業)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
不動産投資を始めるにあたって、何から始めてどうやって進めていけばよいのかが全くわからず、とりあえず本を読んだりセミナーに出たりしていました。
しかし、断片的な知識しか得られず、こんなのでいいのか?何かほかにやり方はないのか?と非常に不安でした。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
「自営業者の投資」のような検索から、不動産投資を知り、不動産投資をしている人のブログ等を片っ端からみていったところ、大家さん学びの会の勉強会・懇親会が非常に良かった、という方のブログを読み、たどり着きました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
まずは「不動産実務検定中級講座」をご紹介いただき、受講することで基礎的知識が身に付きました。
その後水澤様の個人コーチングを受けることで、投資の考え方、物件の検索の仕方、等、着実に教えを吸収して成長している自分を感じております。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
小さいころから、学校の勉強をひたすら頑張って、よい高校・大学を卒業し、有名企業に入社して安定的な人生を送る、という道しるべに沿って生きていましたが、全く違った世界を知ることができ、残りの人生を不動産投資でどう過ごせるか、楽しみにしております。
水澤様のご指導に沿って5年間で5棟購入を目標とし、まずは今年中に1棟、購入予定でおります。(2020年9月購入済み)

判断基準が分からないので、どの情報が正解なのかという部分も不安感が大きかったですが、大家さん学びの会のおかげで短期間で物件の購入に至り、自分の思っていた実質利回りもクリア出来ました。

三ッ橋 康隆 様(高齢者施設管理者)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
本やYouTubeなどの動画などで学んでいました。実際に行動する際、右も左も分からない状態でしたので当然不安はつきまといます。
暗闇の道を一人とぼとぼと歩いているといった感じでしょうか?また判断基準が分からないので、どの情報が正解なのかという部分も不安感が大きかったです。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
webで関西と検索したら、大家の会が数件出てきました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
2点あります。1点目は全国のセミナーが聞ける事により自分の投資手法が明確になった事。2点目は業者さんとの繋がりにより、アドバイスや実際にお取引が出来た事。
大家の会に参加する事により、学びという情報を多々浴びる事によって、具体的かつ戦略的にコツコツと自分の道を歩む事が出来ました。また親睦会により自分のモチベーションの維持に繋がったように感じます。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
短期間で物件の購入に至り、また客付けもそんな時間はかからなかったです。自分の思っていた実質利回りもクリア出来ました。

入会して1年間で500万円程の経済的利益がありました。

大家さん学びの会 参加している方々の声

中嶋 晋吾 様(不動産賃貸業)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
10年以上我流で賃貸業を営んできましたが、不動産価格が高騰してなかなか新規物件取得できずにいました。
新規取得できないのであれば、既存物件の競争力アップと運営コスト削減をしたいと思いました。
そこで大家さん学びの会に入って、よりたくさんの有益な情報が得られればと思い入会させていただきました。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
インターネットで大家の会を探していて見つけました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
学習会に参加してパートナー企業の話を聞いて自分の物件に導入しました。
また懇親会で知り合った大家さんから自分の知らない経営ノウハウを吸収させていただけることが、大いに役に立ちます。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
人生が変わるというところまでは至っておりませんが、入会して1年間で500万円程の経済的利益がありました。
個人的に情報交換できる先輩大家さんの仲間もできて、これからもお付き合いさせていただければと思っています。

まさにその時点での生きている情報が得られて、参考になりました。

口脇 清 様(会社役員)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
空室が埋まらなくて困っていました。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
ネットで検索していて見つけました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
書籍もたくさん読みましたが、実は書籍が出版されたときには使えなくなっている情報も多く、再現性のない手法も多かったです。その点、この会では、まさにその時点での生きている情報が得られて、参考になりました。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
色々と参考になる情報を得ることができました。
少し変わったところでは、かなり前の話ですが、叶先生のお話でふるさと納税を始めてとても得した気分になったのを覚えています。ふるさと納税が一般に広がる前だったので、周りにはやっている人はいませんでした。

今後は攻める大家業も(二棟三棟と不動産投資)もしていけたらと思います!

村松 純 様(会社員兼大家)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
不動産自体何も分からず横の繋がりも無く、大家業の事の勉強もしたく入会しました!
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
相談していた不動産業者の方の紹介でした!
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
色んな大家の方々が居たり色んなやり方があったりととても親切に教えてくださったりお誘いしてもらったりととても勉強になり感謝しています!
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
親から受け継いでやってみましたが先輩大家さん達のアドバイス等々があり色んなやり方で自分に合った不動産業が出来てると思います!今後は攻める大家業も(二棟三棟と不動産投資)もしていけたらと思います!

物件管理について自分のやり方が正しいのかがわからず、手探りで不安がありました。

栗間 孝一 様(投資家業)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
学びの会スタート後、暫くしてから大家の一員として参加しました。物件管理について自分のやり方が正しいのかがわからず、手探りで不安がありました。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
知り合いからの情報で知ることになりました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
多くの大家さんの不動産管理や投資の実例を知り、自分なりに考えて物件管理に応用しました、大変参考になりました。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
参加者の体験や知恵のシェアで展開する魅力的な場です。会に参加すると、気付き、アイデアが得られます。次の投資に繋げていけます。

志の高い仲間、成功体験豊富な先輩大家さんに囲まれて過ごしていけるので、自分の大家としてのキャリアを質の高いものにできています。

大家さん学びの会 参加している方々の声

カクモト ノリアキ 様(サラリーマンと大家)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
何とか大家デビューした時代が業者の方や他のサラリーマン大家さんとの競争が激しすぎる時代でしたので、買うのに必死で(笑)購入物件の選別や実際の買い付け入れ・購入、融資付けの方法等ほとんど勉強する機会がなく現状で良いのか悩んでいました。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
現状の不安や悩みを解決すべく色々不動産投資の教材CDやDVDを買いあさっていた中に水澤代表と大阪の叶代表の対談CDがありまして大家学びの会を知り、その話の内容やお二人の誠実な語りに感動して入会しました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
大家学びの会に入会したおかげで、利害関係の無い年齢や性別の垣根もない大家さん仲間やこれから大家になる方と交流することで、自分の大家業の改善点やまあまあイケてる点などが確認できて少し成長できたように思い大変感謝しています。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
大家さん学びの会に入会した事で志の高い仲間、成功体験豊富な先輩大家さんに囲まれて過ごしていけるので、自分の大家としてのキャリアを質の高いものにできています。
色々な仲間、先輩と触れ合うことで自分ももっと人格を磨き成長し大家として成功したいと思います。

巷に不動産投資の情報が錯綜しており、どれが一番自分に合ったものかわかりませんでしたが、大家さん学びの会のおかげで、初心者としては1棟目を「光速買付(4日で決断)」することが出来ました

よしあき 様(会社員)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
会社の周りの先輩や後輩が不動産投資を行っており、また、親の相続の話も出始めたため、不動産投資に興味を持つようになりましが。悩みとして、巷に不動産投資の情報が錯綜しており、どれが一番自分に合ったものか、皆目わからず、また、自己資金も不足していたため、そもそも自分の状況で投資が進められるのか?可能ならどのように投資を進めればよいか?、さっぱりわかりませんでした。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
特定個人、業者に偏った情報ではなく、中立的な情報を提供するセミナー等をネットで探していた所、学びの会を発見しました。特に、日本で一番大きい大家さんの集まりとのことで興味を惹かれました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
不動産投資の理論と実務(投資の手法等)を学ぶため、学びの会で紹介のあった不動産実務検定(2級)、および個人指導を受講したことで、投資に関わる体系的、かつ中立的な知識を得られたと思います。特に、1棟目の購入にあたり、「買いたい病」に走る自分へ客観的な視点でアドバイスを頂けたことが大変助かりました。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
事前に体系的な学習を積むと共に、実際の大家さんの生の声を聴き続け準備を積み重ねることで、初心者としては1棟目を「光速買付(4日で決断)」することが出来ました(笑)。ぼろ儲けできる物件ではないですが、この物件で不動産賃貸業の実務・経験を積む共に、自己資金を厚くしつつ、次のチャンスを待ちます!

区分現金買いから個人所有木造アパート、そしてアパートを売却して法人所有RCとステップアップできました。油断はできないが経済的にはほぼ自由になれました。

大家さん学びの会 参加している方々の声

細谷 正己 様(健康診断機関所属医師、産業医)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
不動産賃貸業について、妻と業者以外に話しあえる仲間がいませんでした。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
大家のコミュニティがないかとネットで検索して見つけました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
SNSで情報交換する時に事実関係を調べてから書くことで、より正確な知識が身についた。セミナーで新しい知識を得られ、後の懇親会では賃貸業を話しあえる仲間ができました。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
区分現金買いから個人所有木造アパート、そしてアパートを売却して法人所有RCとステップアップできました。油断はできないが経済的にはほぼ自由になれました。

【会員歴17年半のメンバー】無事にサラリーマンを卒業することができました。

大家さん学びの会 参加している方々の声

小貫 正道 様(不動産賃貸業)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
信頼できるビジネスパートナーを探すことに専念していました。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
大山で開催されていた頃に知り合いました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
様々な方との出会いに感謝しております。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
無事にサラリーマンを卒業することができました。

評判の良くない不動産屋さんに、思考、行動を誘導され、物件を購入しそうになっていました。

新町 規雄 様(会社員)

大家さん学びの会に入るまでどんな悩みがありましたか?
当時も宅建は持っており、一通りの勉強はしおり不動産投資をほんきで考え始めました。本、NETを主に情報収集していましたが、そのようでルートで出会うのは、今思えば評判の良くない不動産屋さんばかりで、ご多分にもれず、思考、行動を誘導され、物件を購入しそうになっていました。
投資、経営の方向が全く見えない状況でした。
大家さん学びの会との出会いはどんな出会いでしたか? 
Webで検索していました。
大家さん学びの会はどの様に役に立ちましたか?
収益が出ない物件を購入しようとしていましたが、ブレーキをかけていただきました。また、焦らないように諭されました。
大家さん学びの会であなたの人生はどう変わりましたか?
様々な情報、知識、スキルを得ることができましたが、歴史があるコミュニティなので、経験が豊富で、不動産、また人生について、お考えがある先輩大家が多数在籍しており、私の不動産に対する考え、ロードマップも具体性、方向性を持つことができました。

利害関係者ではない
先輩大家さんの頭脳を借りられる!
大家さん学びの会への参加価格

世の中には、不動産投資家として成功する為の
コンサルやセミナーのサービスが多くあります。

もちろん、中には信頼できるサービスもあるかと思いますが、

私の聞く限り、30万、50万、100万のコンサルやセミナーを買っても
全く面倒を見てもらえず、我々プロの目から見たら
とんでもないような物件を売りつけるところもあると聞いています。

最終的に、数百万、数千万単位の借金を背負ってしまう場合もあります。

そういったところは、
悪い評判が立ってしまうので長続きがしません。

ですが、表面的には成功している感を出しているので、
お金を払ってしまう人も多いようです。

その点、大家さん学びの会には、18年以上、
500名以上の会員がいるので、安心・安全な運営ができている

と思っています。

また、大家会と呼ばれるものが多くありますが、
多くは楽しく飲み会をするだけで、それ以上のアドバイスは
もらえなかった、という話を聞いています。

私、水澤が大家さんになった時に
欲しかったものを全て詰め込んでいます。

大家さん学びの会では、
私が義父から物件を引き継いで四苦八苦していた時に
欲しかったものを全て詰め込んでいます。

もしあなたがこの大家さん学びの会を
60%でも活用していただけたら、
確信を持って儲かる大家さんへのステップを
進むことが出来ると断言いたします。

次に、大家さん学びの会への参加価格です。

先にお伝えした通り、30万、50万、100万の
不動産投資のコンサルやセミナーを買ったら、

「あなたに不動産を販売して儲けようとしている可能性のある人」

から偏った情報を受け取り、誘導される可能性もあります。

大家さん学びの会では、斡旋を主で行なっていないので、
安心をして学ぶことが出来ます。

また、これは例えばの話ですが、大学受験のため、
将来の安定の為に子供を学習塾に通わせたら、
「毎月」17,000円以上の授業料がかかってしまいます。

ですが、大家さん学びの会のへの参加費は
月5,500円に設定しています。またそれに付随して、
初月のみ、200時間以上の過去コンテンツ視聴料(入会金)11,000円を
プラスで頂いておりますが、

それでも、

1ヶ月目は、動画視聴料+水澤による通常55,000円の90分個別相談で=16,500円で、

2ヶ月目以降は、子供の学習塾の1/3程度の月5,500円のみの参加費で

あなたの問題を「一瞬で」解決し、利害関係者ではない先輩大家さんや
不動産専門の税理士の方の頭脳(ブレイン)を借りて、
トータル年間500万円~1,000万円の利益を確保する可能性があります。

さらに、不動産投資の叡智が詰まった
過去のコンテンツを全て視聴することが出来ます。

冷静に考えて安すぎるご提案かと思いますが、
過去の自分と同じような人や、不動産会社の営業マンや

バックボーンの怪しいコンサルに勧めれるがままに
物件を購入し、借金まみれの地獄に陥ってしまう人を
救いたいと思っているので、今はこの価格で大丈夫です。

(今以上にサービスを拡充した場合、この金額を値上げすることも考えております。)

また、1度コンサルを受けてみて、「自分には合わないな」
と思ったのであれば、そのタイミングで大家さん学びの会から
退会していただければ、課金はストップいたします。

人生を変えるのは、
ほんの小さなきっかけ

お金持ちの大家さんも、最初から成功していたわけではありません。

人生のどこかのタイミングで、
「新たな収入の柱を構築する!」と
本気で決意をして行動をしました。

しかし、このお手紙を読んで下さっている
あなたは違うと思いますが、

殆どの人は「お金で悩みたくない」「好きなことをしたい」
「もっと時間が欲しい」と言うだけで行動はしません。

確かに、そちらの方が短期的には『楽』なので
それも仕方が無いかもしれません。

ですが、

もし、あなたが本気で「新たな収入の柱を構築する!」と
真剣に願うのでしたら、今、その行動を起こしてください。

経済危機が訪れようとしている今が
その千載一遇のチャンスなのです。

大家さん学びの会への入会は、これを機に受付終了となります。

これから物件を買い進めていく人や
親御さんからの物件を引き継いで
賃貸経営を始めなければいけない人にとっては、
出来るだけ早いうちからの知識習得がキモになります。

その為の投資として

今回の投資は安すぎる投資だと思われたなら、
今すぐ下記のボタンをクリックしてください。

追伸1:まとめ

ここまでのお話をまとめると、
儲かる大家さん™️ロケットスタートプログラムに参加することによってあなたは、
不動産投資・賃貸経営で資産構築をする為の最重要ファクター、

①『利害関係抜きの、正しくタイムリーな知識』と
②『既に不動産投資・賃貸経営で成功している仲間』を手に入れることが出来ます。

盛り沢山の下記の特典を手にすることも出来ます。

特典1.メンバー価格で、全国の定例勉強会、懇親会に参加が出来ます。
特典2.オンラインサロン(掲示板)をご利用頂けます
特典3.定例勉強会&懇親会やオンライン個別相談ができます
特典4.REITISSマスター・コンサルタントの水澤による収益物件購入前の収支分析・セカンドオピニオンサービスをメンバー価格で受けられます
特典5.サポートチームがしっかり見極めた専門家・事業者をご紹介します特典6.物件ポータルサイト「素敵なお部屋 (Nice Room) 」に【10物件まで無料で】登録できます!
特典7.海外不動産視察に参加出来ます
特典8.ZOOMなんでも質問会
特典9.不動産投資グループコーチング(オプション)
これらを活用していただくことで、
あなたは確実に儲かる大家さんへの道を歩むことが出来る様になります。

追伸2:最後に……

この大家さん学びの会は、
私が初めて賃貸経営をする事になった時に
必要だと感じたものを全て盛り込んだもの
になります。

だからこそこの大家さん学びの会で
学んだことをそのまま活かしていただければ、
もちろん100%は保証できませんが、

あなたは今よりもかなりの高い確率で
儲かる大家さんになることが出来ます。

お金を増やそうとして、将来を楽にしようとして、
家族の為に豊かな生活を手に入れようとして、
逆にお金の苦労をする日々が訪れてしまうのは本当に辛いこと

だと思います。

実は、この私に個人的に不動産経営の相談を
申し込んでくださる方が大勢いらっしゃいます。

ただ、既に間違った不動産を買ってしまっていて、
経営が火の車になりそれをどうすれば良いかがわからない、
という相談が本当に多くあります。

そのせいで、家族との関係に亀裂が入ってしまう方が
大勢いらっしゃいます。

『不動産は買う前のリサーチが9割』です。

だからこそ、不動産を買う前に
綿密に研究することも大切ですし

これから相続をする可能性がある方であれば、
可能な限り早い段階で知識を得るべきです。

実際に不動産の引き継ぎで地獄を
見た私だからこそそれは断言できます。

そのために、利害関係者ではない不動産投資・賃貸経営の成功者の方から
アドバイスを受けることが必要不可欠
なのです。

にも関わらず、不動産会社の営業マンの言いなりになって
間違った不動産を買ってしまい、地獄の日々が始まってしまう、
という方が後を絶ちません。

私は、私にこうした不動産の講師業を通して
出会ってくださる全ての人に、正しい不動産投資・賃貸経営をして、
それで老後の年金の代わりだったり、人生100年時代を
豊かに過ごす準備をして欲しいと思っています。

そして、その方と、その方の家族の人生が、
豊かで幸福なものになってくれたら、
これほど嬉しいことはありません。

私たち大家さん学びの会は、この人生100年時代に於いて、
あなたが幸せで豊かに生き抜く経済的基盤を
構築していただけることを、全力で応援致します。

あなたとお会いするのを楽しみにしています。

大家さん学びの会代表 水澤健一