2024年6月22日(土)第十回全国大会＆懇親会 in 愛知・名古屋

• 開催日時：2024年6月22日(土)10：00-18：00（懇親会18:30-20:30）
• 場所：愛知・名古屋周辺
• 定員：100名

皆様、大変お待たせしました。
2024年6月22日(土)第十回全国大会＆懇親会 in 愛知・名古屋の受付を開始します

スケジュール

●「大家さん学びの会」全国大会

09:40 受付開始

10:00 – 10:30 本部・支部代表者から、各拠点の活動について

10:30 – 11:30 セミナー1
【タイトル】
～売却益と節税を最大化　収益不動産「売却」バイブル～　出版記念セミナー
【講師】
叶税理士法人　東京事務所代表　　萱谷　有香　様

11:30 – 12:00 セミナー2
【タイトル】
不動産投資のお役立ちサービスとシステム
【講師】
大家さん学びの会名古屋支部代表　岡本　康　様

12:00 – 13:00　ランチ・休憩（お弁当付きです）

13:00 – 14:30 セミナー3
【タイトル】
金利上昇へのターニングポイントにおける状況予測と攻めと守りをどう考えるか？
【講師】
赤井　誠　様　様

14:30 – 14:40　休憩

14:40 – 16:10 セミナー4
【タイトル】
経済大転換を先どりするこれからの不動産投資
【講師】
沢　孝史　様

16:10 – 16:20　休憩

16:20 – 17:50 セミナー5
【タイトル】
幾多の失敗の末にたどり着いた確信とは？
【講師】
鳥山　昌則　様

17:50 – 18:00 アンケート記入、回収

18:10 – 18:30 移動

18:30 – 20:30 予定【懇親会】
詳細は当日参加者にお伝えします。

講師のご紹介

【講師】
叶税理士法人　東京事務所代表　　萱谷　有香　様

【プロフィール】
不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら収益物件について税務と投資の面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手がける。
不動産投資のなかで購入と同じくらい重要な「売却」について徹底的に掘り下げて考えている。適切な売却時期を見極めることにより、売却時に1円でも多くお金が残るよう、投資家・税理士の立場からアドバイス・コンサルティングを行う。大手管理会社、ハウスメーカーや賃貸フェアなどでの講演実績があり、記事執筆も行う。
不動産投資の規模を拡大していくために、なくてはならない金融機関からの融資についても積極的に紹介やアドバイスを行う。金融機関から融資を引きやすい、または金利交渉をしやすい決算書の作成を得意とする。
物件購入前、物件保有中、物件売却時、相続時、どの時点で相談を受けても必ず投資家にプラスになるアドバイスを心がけている。
著書に『減価償却節税バイブル』（ 技術評論社）がある。

【セミナータイトル】
～売却益と節税を最大化　収益不動産「売却」バイブル～
出版記念セミナー

【概要】
収益不動産の「売却」について考えるとき、不動産投資家がまず一番最初に思うこと、それは、「少しでも高く売却したい」ということだと思います。
少しでも高く売却したいと考えたら、次に「いつ、どのタイミングで売却するのがよいのか」という疑問がわいてきます。
今回のセミナーでは、
「いつ、どのタイミングで売却するのがよいのか」という観点に絞っており、判断する指標をいくつかご紹介します。適切な売却時期を判断していただけるようなになると思います。

【講師】
岡本　康　様

【プロフィール】
大家さん学びの会名古屋支部代表
ブルー・ソリューションズ株式会社代表取締役。

営業系の転職を4回経験。不動産投資を知り勉強を始め、2021年3月に会社員生活に終止符を打ちFIREを達成。
不動産の投資総額約10億円、FIRE時点での年間キャッシュフローは8桁、保有する不動産以外の金融資産は9桁達成。友人と不動産投資家のための優良物件選別システムを構築した。
優良物件選別システムは、日本初のAIを使った不動産投資に特化した情報解析システムで、Web上に公開されている数万件の不動産物件情報の中から希望するスペックの物件を抽出することができる。このシステムを使い不動産投資家に優良物件情報配信サービスを提供している。
現在は不動産資産管理会社と不動産情報解析サービス会社を経営。不動産投資で資産を築く投資家のためにノウハウを伝えて、FIREするためのサポートを行っている。

著書
・『FIREできる不動産投資3つのルール』(スタンダーズ株式会社)
・『ゼロからはじめる 不労所得のつくり方 (働かずに楽しく生きるためのマインド、メソッド、スキル)』(スタンダーズ株式会社)

●投資用不動産や非公開物件などのサービス「RAISE」
https://www.raise.bluesolutions.jp/

【タイトル】　不動産投資のお役立ちサービスとシステム

【概要】　不動産投資効率を100倍にするサービスとシステムのご紹介
1.毎日ネット上に登録される物件は数百件にもなります。その中からしっかりキャッシュが残る物件を選別してメールで情報をお届けするサービスのご紹介です。ネット上の優良物件情報を365日入手できます。
2.過去4年間の物件情報（45万件）を参照できるツールの紹介です。これにより、狙うべき投資エリア、コンタクトすべき不動産会社などがわかるようになります。まさに、ライバル投資家に差をつけるツールです。

【講師】
赤井　誠　様

【プロフィール】
赤井誠さん
あかいまこと
1960年 横浜生まれ
24棟136室の大家

ブログ：赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行
Twitter：赤井誠（あかちゃん）

経歴
北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

知識ゼロからはじめて24棟136室。年間家賃収入は約1億3,500万円（2024年5月時点）
現在、横浜で3階建て18戸を新築中

仕事も遊びも全力でチャレンジし、現在は夏は北海道でゴルフ三昧、冬は海外旅行など人生を謳歌しながら、息子とともにアパマン経営に驀進中！

【タイトル】
金利上昇へのターニングポイントにおける状況予測と攻めと守りをどう考えるか?

【概要】
銀行の貸し出し金利は軒並み上昇しています。このような状況の変化においては、様々なリスクとチャンスが生まれています。
その中で我々不動産投資家はどう行動していくべきなのか。私が今考えていることをお話しし、皆さんと議論したいと思います。

【講師】
沢　孝史　様

【プロフィール】
元祖サラリーマン投資家。お宝不動産セミナーの主宰として不動産投資家を多数輩出。 大成火災海上保険にて損害保険業務に従事し、10年ほど勤めたあと一年発起して独立。 まったく畑違いのコンビニを始めるが4カ月で廃業。違約金などの支払いでサラリーマン時代に貯めた1000万円をすべて失う。 その後、製造業の営業マンをしながら起死回生を図り､平成10年9月から副業として不動産投資を始める。 少額の資金から始めた投資であるが22年間の投資総額24億円を上回る。利益確定、資産入替えのための売却も行い、現在は総額16億円の不動産を所有、家賃収入年間1億5千万円の安定した賃貸事業を運営している。
【主な著書】
『「お宝不動産」で金持ちになる』 (筑摩書房) / 『不動産投資を始める前に読む本』 (筑摩書房) / 『エクセルでドカンと稼ぐお宝不動産』 (技術評論社) / 『借金パワーで金持ちになる!』 (筑摩書房) / 『40代からの堅実不動産投資』 (ごま書房) / 『不動産投資 成功へのイメージトレーニング』 （筑摩書房）

【沢孝史出版企画 お宝不動産セミナーブックシリーズ】
『北野琴奈 逆算で夢をかなえる人生とお金の法則』 / 『寺尾恵介(投資家けーちゃん) 全国どこでもアパート経営』 / 『芦沢晃 中古マンション投資の極意』

【タイトル】 経済大転換を先どりするこれからの不動産投資

【概要】デフレからインフレへ、金利のない世界からある世界へ世の中が大きく変わっていく中で、従来の不動産投資セオリーが通用しない状況になってきました。不動産投資の原理原則に立ち返り、どこで利益を確保していくのかを一緒に考えていきましょう。

【講師】
鳥山　昌則　様

【プロフィール】
税理士、行政書士、宅地建物取引士、相続不動産アドバイザー、不動産投資コンサルタント、調理師。1959年2月、福井県勝山市に生まれる。79年、福井県立短期大学経営学科を卒業し、すぐに上京、お蕎麦屋さんで住み込みのアルバイトをしながら専門学校に通い、22歳で税理士5科目(簿記論、財務諸表論、法人税法、所得税法、相続税法)合格。27歳で税理士登録、現在、とりやま財産経営グループ代表(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
投資不動産180億家賃収入毎月1億の大家であり闘う税理士として誰でもできる不動産を使った安心安全高利回りな投資と究極の節税を日々追求し、インカムとキャピタル両輪経営を実践している。

【タイトル】
幾多の失敗の末にたどり着いた確信とは？

【概要】
1. 私の履歴書　税理士は天職
2. 欲とロマンと失敗と成功体験
3. 最近の失敗　再建不可と結婚相談所
4. 結果たどり着いた境地　国税との闘い
5. 独断による経済予測
6. 確信を得た都心ホテル300万共有持分投資　究極の節税

会費について

全国大会＆懇親会	19600円
全国大会のみ	13000円

▼2024年6月22日（土）第十回全国大会＆懇親会　申し込み

下記リンクから項目入力と参加費の決済をお願いします。（クレジット決済のみ）

【申込み注意点】

一般参加は2回まで可能です。3回目以降は会員になる必要があります。会員特典は「こちら」
会員の方は参加費が優遇されています。必ず「会員マイページ」より申込み下さい。

※クレジットカード決済はPAYPALというシステムを使用しております。
PAYPALは世界で１億人以上の方が使っている大変信頼性の高い決済システムです。

【定例勉強会キャンセル規定】
申込み後に参加できなくなった時は早めに連絡をお願いします。時期により返金額が変わりますので注意下さい。
全てPaypal口座への返金になります。
・開催日2週間前まで 全額返金
・開催日4日前まで 1000円差し引き返金
・開催日前日午前中まで 半額返金
・開催日前日午後以降、および連絡なし 返金なし

※定例ミーティング＆懇親会の参加票は決済終了後、送信されるメールの中にあります。「迷惑メールフォルダ」も含め確認下さい。