News & Web magazine
  1. HOME
  2. お知らせ・ウェブマガジン
  3. 検討物件を冷静に見る方法

検討物件を冷静に見る方法

不動産投資を始めようと決意して、物件を探し始めます。

すると、「よさそうだな」と思う物件が出てきて調査します。

仲介業者と連絡を取ったり、現地に行ったり、融資をあたってみたり。

そこには労力が発生するので、だんだんとその物件に対して
執着心が生まれてきます。

すると危ないのは、検討している物件を冷静に見ることができなくなることです。

少々、条件が悪くなっても
「これだけ労力を使ったのだからいいかな?」
と思ってしまいます。

でも、ここで冷静になって物件を見直すことが重要です。

そのために必要なことは、しっかり数字に置きなおして見ること。

なぜなら物件が欲しいのではなく、お金が欲しいと思って、
不動産投資を始めたわけですから、目標とする数字がなければ買っても意味がないからです。

叶税理士法人では、物件を冷静に見て頂くために、
「物件キャッシュ・フローシミュレーション」サービスを提供しています。

この「物件キャッシュ・フローシミュレーション」は、
不動産投資専門の税理士法人のノウハウを詰め込んだシミュレーションソフトREITISS(リーティス)を使用して、

あなたが購入を検討している物件の、所有している期間の税引き後キャッシュ・フローから、
将来、売却した時の税引き後キャッシュ・フローまで、物件が生み出すキャッシュ・フローを
シミュレーションシートとして、1物件につき3回まで提供させて頂きます。

その3回は、初回提出時のシミュレーションの内容から、金利や物件価格等の変更があった場合に、
条件を変更しての再シミュレーションを、あと2回させて頂くということです。

再シミュレーション2回の期限は、
初回のシミュレーションシートを提供させて頂いてから1ヵ月以内。

ただし、税務等の質問に回答するサービスは含まれておりませんのでご了承くださいね。

価格は、1物件あたり1万円(税抜)になります。

是非、このサービスを活用して頂き、物件のキャッシュ・フローを見極めてくださいね!

⇒ http://tax.kanae-office.com/buttken_info.html

お知らせ・ウェブマガジン

お知らせ・ウェブマガジン一覧