規模が大きいだけではダメな理由は？

不動産投資業界にいると、規模の大きさで競う傾向があります。

「○○棟○○室」と表紙に書いている書籍も多いですからね。

でも、規模の大きさだけでは、投資で儲かっているかどうかはわかりません。

例えば、総額10億円分の不動産を持っていて、1千万円のキャッシュフローが得られる投資と、
総額1億円分の不動産を持っていて、1千万円のキャッシュフローが得られる投資なら、
後者の方が投資としては良いわけです。

少ない資産で、効率的にお金を稼いでいるわけですから、筋肉質ですよね。

もちろん、キャッシュフローだけではなく、
純資産も投資が成功しているかどうかを計る基準です。

だから、規模の大きさだけを追い求めるのではなく、
できるだけ筋肉質な投資ができるようになって下さいね。