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融資を受けて物件を購入している場合、 しっかりと運営して、利益を出すことは、とっても重要です。 なぜなら、適正な利益を出して、税金を払っていると、 銀行からの評価が上がるからです。 銀行からの評価が上...

消費税還付で意外と多い相談が、 「１棟目で消費税還付ができることを知らなかったので ２棟目はぜひ、消費税還付を受けたい。」 という相談です。 でも１棟目も２棟目も同じ法人で購入するとなると、 消費税還...

巷では「減価償却はできるだけ多く計上する方がいい」 なんて噂が、まかり通ってますよね。 不動産投資の初心者ほど、その傾向は強いです。 減価償却費は、物件のうち建物部分の取得金額を、 その建物の耐用年数...

それでは、今日は、残席６となった12/2(土)に大阪で開催する 創業10周年記念セミナー「不動産所有会社M&Aで不動産投資を成功させる方法！」 のお知らせです。 いよいよ来週となりましたので、...

様々な出会いを通じ、ロバート・アレンさんのビジネス・パートナーになりました。 ロバート・アレン 氏(Robert Grant Allen) カナダ生まれのアメリカ人ビジネス書作家、起業家、投資家。世界...

先日、不動産所有会社Ｍ＆Ａで物件を売却すると、 手残りが最大2.7倍になることをお伝えしました。 ⇒　http://tax.kanae-office.com/2017/11/ma27.html という...

サラリーマンの方が不動産投資を始めると、 今までとは違って、経費にできるものが多くなります。 外食や交通費も賃貸収入を増やす目的であれば、経費にすることができます。 そして、経費が多くなると利益が少な...