バブルを超えた不動産融資!?
今年4月~6月の不動産への融資金額が、バブル期のピークを超えたようです。 ⇒ http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160907-00000018-jij-bus_a...
今年4月~6月の不動産への融資金額が、バブル期のピークを超えたようです。 ⇒ http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160907-00000018-jij-bus_a...
物件を1億円で売却した後、色々あって、払ってもらえなかったとします。 当然、その1億円を取立しますが、その際に弁護士を使って、取立ができました。 弁護士費用は100万円でした。 さて、その弁護士費用は...
不動産投資をしたい人は、概ね物件を購入する時に その物件のキャッシュフロー・シミュレーションをしていると思います。 でも、その物件シミュレーションは本当に意味があるものでしょうか? 融資を組んで物件を...
個人で不動産投資をするとき、普通は税率が低い人の方がお金が残ります。 なぜなら、税率が高い人だと、それだけ不動産運営で得た利益に対する税金も高くなるからです。 でも、税率が高い人の方が不動産投資でお金...
大家さん学びの会(R)関西の定例勉強会、今回のテーマは「保険」です! 日銀がマイナス金利を導入したことで、銀行の預金や住宅ローンの金利が下がって、 僕たちの生活にも影響が出てきています。 そして、生命...
消費税還付が成功すると、かなり大きい金額が、 申告月の1ヵ月から3か月後ぐらいまでに振り込まれます。 法人の申告月は、決算月から2か月後なので、 4月末決算だと、6月末申告、還付金が入ってくるのは、7...
僕はよくセミナーでお話するのですが、 不動産投資とは、ある意味「乗り物」だと感じます。 これは、僕が不動産投資をするきっかけになった、 ロバート・キヨサキ氏の書籍にも書かれてあります。 そこには、投資...