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賃貸経営の経費で特にお金が掛かるものが、設備と修繕費です。 管理会社に任せていても、本当はどれぐらい安くできるのかは、気になるところ！ もし、エアコンや給湯器、キッチン等の住宅設備を最安値レベルで仕入...

うちの事務所では、物件を購入するために、新規法人を立てるお客さんが多いです。 そして、新規法人を立てると、翌月に必ずしなければいけないことがあります。 それは、源泉所得税の納付です。 源泉所得税の納付...

今シーズン、僕が見ている中で「はじめまして愛しています」というドラマがあります。 虐待された子供を、里親として1組の夫婦が養子に取るヒューマンドラマです。 かなり泣けるドラマですが、実は養子をとると相...

今日は、8月20日（土）に大阪梅田で開催する、 「住宅設備を激安で仕入てリフォーム費用まで節約セミナー！」 のお知らせです。 残席７　⇒　http://bit.ly/25Ym8PD 賃貸経営の経費で特...

不動産投資にとって、重要なことの一つが、 物件を購入する前のキャッシュフロー・シミュレーションです。 不動産投資のシミュレーションは、賃料や経費が限られているので、 わかりやすい面もあるのですが、一方...

不動産投資をしたい人のほとんどは 「年間のキャッシュフロー○○円！」 という目標を掲げていると思います。 仮に最初に自己資金1,000万円を出して物件を購入し、 毎年年間200万円のキャッシュフローが...

今日は基本的なことですが、よく質問されることをご紹介します。 その質問とは、 「なぜ借入金を返済してお金が出ているのに経費にできないんですか？」 という質問です。 大家さんの感覚では、お金が出ていくと...