News & Web magazine

税理士の中には個人でやっている事務所と、法人でやっている事務所があります。 では、個人と法人でどのような違いがあるのでしょう？ まず、個人事務所は名前を掲げている親方税理士が亡くなると、 同時にその事...

法人を設立する際、登記申請書、定款、個人の印鑑証明書等を 登記所へ持っていき、登記申請を行います。 この「登記申請日」が「会社の設立日」となります。 ただ会社の設立日の違いによって、若干ですが支払う税...

相続争いほど、醜いものはないですよね。 仲のよかった兄弟や家族がお金でバラバラになっていくことって、 幸せになるためのお金が、逆にその人たちを不幸にしているとしか思えません。 僕としては、子に財産を残...

不動産投資において、自己資金の回収はとっても重要です。 例えば、物件を購入するために1,000万円使って、 その1,000万円が回収できれば、また同じ条件で投資ができることになるからです。 ですので、...

不動産投資をしたいと思った人にとって、必要な知識はいっぱいあります。 満室にするための方法や、家賃を落とさないための運営方法、 お金の流れや税金の知識も必要です。 では、最低限必要な知識とは何でしょう...

不動産投資を決意しても、初心者にとっては、不動産投資にはどういったリスクがあるのか、 そしてそのリスクをどうやって調べたらよいのか、わからないことも多いと思います。 そのエリアは賃貸重要があるのかどう...

物件を購入して所有していく上で、最適な状態とはどんな状態でしょう？ 僕はシミュレーションのセミナーで、様々なキャッシュフローの状態を見ます。 代表的なのは所有している時はキャッシュフローが出るけれど、...