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少し消費税に詳しい方は、理解できると思いますが、 消費税還付を成功させるためには、課税売上がなければいけません。 課税売上というのは、消費税が掛かる売上ということで、 逆に消費税が掛からない売上は、非...

僕がよく受ける質問の一つが「こんな出費は経費にできますか？」というものです。 特にサラリーマンの方は、出費したものが経費になると、嬉しい感覚がありますよね？ でも、昨日の懇親会でもお伝えしましたが、 ...

法人を作ると、その法人の役員になることができます。 でも、中小企業の役員や個人自営業者って、サラリーマンと違って退職金なんてありません。 だから、国が退職金の積立制度を用意してくれています。 それが、...

不動産投資は、金額が大きくなる投資です。 少なくても数百万円、大きければ数億円単位のお金を投資することになります。 もちろん成功した時のリターンは大きいですが、逆に損失が発生したときも金額が大きくなり...

不動産投資をする理由は人ぞれぞれですが、 不動産投資をすることで、目標とするキャッシュフローがあると思います。 例えば、月に50万円とか100万円とか。 月を年に換算にすると600万円とか1,200万...

今晩は合同プレミアム交流会が東京赤坂であります。 講師を含め13名の参加です。 美味しい料理とお酒を頂きながら、素敵な空間で交流会を行います。 少人数の交流会です。内容の濃い情報交換になると思います。...

物件を売却するときは、残債の金額や、売却益に対する税金を気にする方は多いですが、 消費税も注意しなければいけません。 特に消費税の課税事業者になっているケースなら、 売った建物金額に対する消費税が発生...