成功する大家が集うコミュニティ - 大家さん学びの会(R)

被災地の皆様に、心よりお見舞い申し上げます。
東日本大地震で被災された糖尿人でインスリン注射をしておられた場合、 
現在インスリンが手に入りにくい状況もあると思います。

血糖値を上昇させるのは、
糖質・タンパク質・脂質のうち糖質（炭水化物）だけです。
２型糖尿病なら、インスリン注射を打たなくても、
タンパク質・脂質を中心に摂取して
糖質（炭水化物）を極力制限すれば、血糖値はほとんど上昇しません。

タンパク質・脂質が主の食品、
例えばスーパーやコンビニの
ナッツ類やチーズやビーフジャーキー、サラミ・・・
糖質制限食OKのコンビーフ、ツナ、マグロ、カツオ、カキ、ホタテ、豚肉、アスパラ・・・などの缶詰、
ハム、ソーセージ、ベーコン、
卵製品・・・野菜・・・
などが手に入るかもしれません。

牛乳やプレーンヨーグルトも１００ｇ中に５ｇの糖質を含有ですので、
大量でなければ血糖値の上昇も大きくはありません。
１ｇの糖質がピーク３ｍｇ血糖値を上昇させます。

被災地では炭水化物以外の食品が手に入りにくい状況とは思いますが、
もし上記のような食品が手に入れば
インスリン注射なしでも、血糖値の上昇は少なくてすむと思います。

【情報源】

糖尿病専門とする内科のお医者さんのHPからの抜粋です。

http://koujiebe.blog95.fc2.com/blog-entry-1586.html

被災地の糖尿病患者さんが相談できる病院

http://koujiebe.blog95.fc2.com/blog-entry-1587.html

首相官邸HP　東北地方太平洋沖地震への対応

http://www.kantei.go.jp/jp/kikikanri/jisin/20110311miyagi/index.html

NHK ONLINE東北関東大震災の情報がしっかりまとめられています。

http://www.nhk.or.jp/

まずは出来る事からやってみませんか？

【Googleのサイトから抜粋】

東日本巨大地震の被災者への支援、被災地復興のための義援金を受け付けます。

東日本巨大地震への復興支援活動にご協力をお願いいたします。義援金は、被災者の生活とコミュニティの復興に役立てられます。

多くの方にご協力いただけるよう、Google チェックアウトを使って、東日本巨大地震の被災者への支援、被災地復興のための義援金を受け付けます。集められた義援金は、日本赤十字社にて開設される予定の義援金窓口へ寄付されます。

http://googlejapan.blogspot.com/2011/03/google_13.html

【川田さん】
 
友人が教えてくれた災害対策情報をシェアーしたいと思います。

PDFが読めない携帯の場合は、一度PCに転送して
お読みください。

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地震対策マニュアル
http://www.ji-shin.com/column.php

避難の際のマニュアル　PDF
http://www.city.matsudo.chiba.jp/library/contents/7d631f090d3a01f/jishin12.pdf

災害時に役立つiPhoneアプリ
http://matome.naver.jp/odai/2128563483515548301

http://www.e-quakes.pref.shizuoka.jp/hinan/06/0604.htm

車の中で過ごしている方の対策
http://www.city.chiba.jp/shimin/shimin/bosai/w-j-hinan_02.html

避難時の心得
http://www.city.iwamizawa.hokkaido.jp/i/kakuka/bousai/DATA/guide/kokoroe/kokoroe4.html

ペットのいる方の避難について
http://pet.goo.ne.jp/contents/management/cn_170.html

勇気をくれる言葉（映像）
http://www.youtube.com/watch?v=pwoopZyCzzg

元気になる言葉（映像）
http://www.youtube.com/watch?v=GsCpxjaxttM

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それとこちらも他の友人からいただいた情報です。

阪神大震災経験者の友人からさっきアドバイスをいただきました。
今後の余震に備えて以下のことをやっておけばまず大丈夫と。
私も早速やっておきます。

１．浴槽にお水をためておく。
これは飲み水ではなく、トイレ用だそうです。飲み水などの救援物資は
比較的早く届くけれど、トイレ用の水は備えが必要だそうです。

２．ベット脇すぐにスリッパを用意して寝る（か履いておく）。
夜中に地震があったときガラスの破片などで足を切る可能性があるため
だそうです。

３．外出時はブレーカーを落とす
地震で停電中に電線がダメージを受けていてたら、点けた時にそこから、
火災が起こるので、今の東京の状況だと大丈夫ですが、大きな余震が
来たときのためだそうです。

【高橋金三さん】

☆携帯の電池がない方はビックカメラへ充電器を無料開放しているらしいです
☆飲料が欲しい方は
サントリーの自販機が無料開放しています
☆首都圏の災害時帰宅困難者支援トイレや
水道水の提供・
避難情報・道路状況
の提供
 ↓
各コンビニエンスストア
吉野家
カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋
シェーキーズ
モスバーガー
ロイヤルホスト
シズラー
デニーズ
山田うどん

☆建物に閉じ込められてる方
スマートフォンを持ってる方はGPSをオンにしてください！
携帯でGPS機能が付いてる方も！
助かる確率が上がります。

☆避難所でのエコノミークラス症候群周知もう一度

「足や足の指をこまめに動かす」

「１時間に１回かかとの上下運動（２０†３０回程度）」

「伸び・ストレッチ」「トイレを控えようと水を飲むことを我慢せず十分水分補給」

「車中泊は注意」

「ベルトをきつく締めない」

「足を上げて寝る」

Google Map 炊き出しまっぷ、緊急避難場所 Meal Supply & Evacuation places

災害用伝言掲示板　http://bit.ly/euuWSb
ウィルコム　http://bit.ly/ehTZkT
docomo災害用伝言掲示板　http://bit.ly/etnjvX
携帯のメールは
新着メールの問い合わせ
（センター問い合わせ）

以上、よろしくお願いいたします。

本日2011年3月11日午後に発生した地震の為、皆様やご家族の安全・安心を優先し3月12日（土）勉強会＆懇親会は中止します。

お支払いただきました勉強会代、懇親会代は後日全額返金します。返金まで少しお時間を下さい。

明日はご家族と一緒にいてあげてください。

皆様、ご家族が無事であることを心よりお祈りしています。

大家さん学びの会　サポートチーム一同

ビ ー フ ン デ ザ イ ン/ BE-FUN  DESIGN
  代表　一級建築士　 進藤　強　様からのご案内です。


◆2010年12月3日（金）19：30から
オープニングイベント（無料）『賃貸住宅のあり方』展

が開催されます。

是非お越しください。楽しみにしております。

当日は会場である創作料理主人　華さんによるスティクフードやエビス生ビール、白ワイン
を準備してお待ちしております。

多くの大家さんに若手建築家と交流できる会が出来れば、大変うれしく思います。

展覧会案内ページはこちらです -> http://www.be-fun.com/event/

建築家紹介
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4人の建築家は、デザインコンセプトに特化した建築を造っています。

満室経営、差別化のヒントになれば大変うれしいです。

◆川辺さんは
http://kawabe-office.com/
プリズミックさんとＲＣの賃貸住宅を多くてがけられています。（社長は元エイブル取締役の早川社長です）
http://www.prismic.co.jp/
http://www.prismic.co.jp/campany/
賃貸住宅でたくさんグッドデザイン賞を受賞されています。
http://www.prismic.co.jp/awards/index.html

◆中永さんは
http://nakae-a.jp/
金沢と東京で事務所を経営、それぞれで賃貸住宅を建築しておられます。

最近では韓国で賃貸住宅の企画、講演会（300人）で講義されるほど、韓国で期待の新人建築家です。

アールエイジの極小賃貸住宅も得意です。
http://www.early-age.co.jp/

◆中川さんは
http://www.bariquant.jp/
設計事務所、工事会社取締役を経て建築設計事務所を経営。賃貸住宅を得意として、施工側からのコストダウン
が得意です。

ブログが大変面白いです。
http://www.bariquant.jp/note/index.html
http://www.bariquant.jp/cat22111852/index.html（スタッフブログ）

◆進藤は
http://www.be-fun.com/
あかちゃん、コテツさん、メグママ、デザイナーtakaさん
多くの有名大家さんの賃貸物件を大家さんと一緒に造っていく建築家です。
利回り、使い勝手、デザインを総合的にプロデュースして、10年後も戦える
物件作りを目指して、設計物件すべて満室経営をモットーとしています。

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 ビ ー フ ン デ ザ イ ン/ BE-FUN  DESIGN
  一級建築士　 進藤　強
 〒151-0063
東京都渋谷区代々木5-65-4 ビーフンビル
 TEL：03-6423-2980　　　FAX：03-6423-2981
 m.p:090-9839-5488　E-mail:tys@be-fun.com
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講師：　税理士　叶　温　様

叶税理士事務所　代 表
株式会社マネー・コントロール　代表取締役社長
　http://tax.kanae-office.com/

税理士・AFP・宅地建物取引主任者・マンション管理業務主任者　

タイトル：　現役税理士大家が見極める２０１０年の税制改正について（仮題）


【セミナー２】

講師：　 岩瀬　晃透

株式会社アニマル・ヒューマン・トラスト　代表
　http://ics.tokyo.zennichi.or.jp/members/86956/

タイトル：　不動産＆ペットの専門家が語るお金をかけすぎないこれからのペット共生賃貸経営について（仮題）

この日は情報交換の時間は設けません。忘年会でより多くの方と日頃の不動産投資・賃貸経営についてお話しをして下さい。


２）クリスマスパーティー（約2時間）　- 立食形式

セミナーと同じ会場で、立食形式で忘年会を行います。準備に少し時間をいただきます。大変恐縮ですが、一度退室していただき周辺のカフェなどで１時間ほど時間をつぶしていただく事になります。

より多くの方とお話しが出来る様、立食形式にさせていただきました。疲れたら座れるよう椅子を準備しておきます。

※クリスマスパーティーだけの参加という枠はありません。あらかじめご了承下さい。

   >>お申し込みはこちら

こんにちは、水澤です。

とても価値のあるお話を聴くと同時に、

　　世界の子供達の未来に貢献が出来る賃貸経営セミナー

のご紹介をさせていただきます。

その名も、

　ハッピー＆リッチアパート経営フェスタ２００９
　　　　　　　　　　　　　　in みらい座池袋（豊島公会堂）

　詳細＆参加申し込みはこちら

　　→　http://www.nyu-mon.net/festa2009/index.html

  フェスタの紹介動画はこちら

です。

昨年のフェスタでは、私を含め大家さん学びの会の運営メンバーが
裏方で参加させていただきました。

セミナーの収益金は、

NPO法人アジアチャイルドサポートに寄付されました。

　http://www.okinawa-acs.jp/index.html

このフェスタに協力出来た事をとても誇りに思っています。

今年は、フェスタにはスポンサーとして協力をさせていただきます。

今年も昨年同様、

ハッピー＆リッチ　アパート経営フェスタの収益金は、

メインスピーカーの渡邉美樹さんが理事長を務める

「NPO法人スクールエイドジャパン（SAJ）」

に全額寄付されます。

私達が「大家さん学びの会(R)」の運営を始めて５年半以上が経過しました。

その間、沢山の方々とお会いしてきました。

賃貸経営、事業の規模の大小に関らず、

　成功を目指す人、成功しつつある人、成功している人に

共通して言えること、

それは、

賃貸経営を通じて、自分の幸せ、家族の幸せ、自分に関わる人の幸せ

について明確にイメージが出来ていて、

それを達成する為に、コツコツと謙虚にあきらめずに歩み続けています。

そのような成功大家さんが何百人も全国から集まります。

立場は、運営者、講演者、サポーター、参加者と違いはありますが、

全員共通して成功の法則に気付いている方々です。

それを考えただけでも凄いと思いませんか？

その日、その場所で

同じ時間と空間を共に共有出来ると思うだけでとてもワクワクします。

　ハッピー＆リッチアパート経営フェスタ２００９
　　　　　　　　　　　　　　in みらい座池袋（豊島公会堂）

　詳細＆参加申し込みはこちら

　　→　http://www.nyu-mon.net/festa2009/index.html

このフェスタで基調講演をいただくのは、

「外食」というガチンコ勝負の業界（厳しさは賃貸業とは比較になりません！）

で急速な発展を遂げてきた、

　　ワタミグループの創業者である渡邉美樹会長

です。

フェスタでは、飲食や介護事業を成功に導いた、賃貸業にも通じる
「入居者に選ばれる成功法則」やご自身の人生論についてお話いただきます。

続いて、不動産賃貸業界を代表する１０人のゲストによる

パネルディスカッションがあります。

第１部　絶対満室！運営・管理・リフォーム編

ゲスト

藤澤 雅義さん

オーナーズエージェント株式会社　代表取締役社長
株式会社アートアベニュー　代表取締役社長
CPM　米国不動産経営管理士

浦田 健さん

株式会社FPコミュニケーションズ　代表取締役社長
一般財団法人　日本不動産コミュニティー（J†REC）代表理事

西山　雄一さん

満室経営プロデューサー
一般財団法人　日本不動産コミュニティー理事
大家さん学びの会サポートチーム

内海　芳美さん

株式会社ひだまり不動産　取締役

松田　淳さん

個人不動産投資家

第２部　今こそ買い時！購入・融資編

ゲスト

沢　孝史さん

お宝不動産プロダクツ代表

今田　信宏さん

株式会社アセンティア代表取締役

北田　眞一郎さん

株式会社インベスト代表取締役

赤井　誠さん

サラリーマン不動産投資家＆人気ブロガー

北野　琴奈さん

日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定　CFP
日本ソムリエ協会認定　ワインエキスパート

パネルディスカッションの進行役は、
ご存じハートブレインのコテツ＆けーちゃんです。

基調講演、パネルディスカッションもとても期待が出来ます。

　ハッピー＆リッチアパート経営フェスタ２００９
　　　　　　　　　　　　　　in みらい座池袋（豊島公会堂）

　詳細＆参加申し込みはこちら

　　→　http://www.nyu-mon.net/festa2009/index.html

私は自信を持って、このフェスタをお勧めします。

満席になりましたので受付を締切ました。

税金に関するセミナーのご案内です。

２００９年１月、２月の勉強会に続き、
５月９日（土）に品川で税理士の叶（かなえ）先生をお招きし、
税金に関するセミナーを行います。

■セミナーについて

セミナーは２部構成になっています。

１部　整理が出来ない人必見！誰でも出来る！不動産投資家の為の簿記を
　　　 使わない記帳法

２部　お金はいくら残った？超簡単！エクセルで作る不動産投資キャッシュフロ表の作り方

日時：２００９年５月９日（土）

時間：１３：３０〜１７：００（受付開始１３：００）

場所：JR品川駅を出てすぐの会議室
　　 （詳細はお申し込みいただいた方のみにご連絡差し上げます。）

定員：　３０名
※残席10席切っております。お急ぎ下さい。

参加費：

　セミナーのみ　　　　→　正会員　5,250円、一般10,500円
　セミナー＆懇親会　　→　正会員　10,500円、一般15,750円

講師：　税理士　叶　温（かなえ　ゆたか）先生
http://tax.kanae-office.com/

■対象者

　１）２００９年に物件を初めてご購入された方

　２）２００９年３月に初めて確定申告を経験したが、まだよく理解が出来てない方

　３）毎年確定申告の時期になると苦労をされている方

　４）今まで記帳・確定申告は、税理士さんにお任せだったが、今年からは
　　　 自分でも勉強してみたいと思っている前向きな方

　５） 確定申告が終わった直後こそ、申告の準備を始めるべきだと思っている
　　　 先見の明がある方

　６）叶税理士とお会いして、直接お話をしてみたいと思っている方

　※本セミナーは、初心者の方にフォーカスしておりますので、記帳、簿記、確定申告に自信のある方には向きません。あらかじめご了承下さい。

■叶税理士とのきっかけ

私が叶税理士を知ったきっかけは、叶税理士が発行されていたメルマガの購読です。

メルマガ購読をしていて以前からお会いしたいと思っていました。

　メルマガのバックナンバー
　http://archive.mag2.com/0000240881/index.html

叶税理士は、神戸生まれ、神戸育ち。税理士事務所も神戸に開業されています。

私も、１０歳から２０歳までの１０年間、神戸に住んでいましたので、とても親近感を感じながら、メルマガを読ませていただいていました。

その後、叶税理士が制作された、

「不動産投資の消費税還付・青色申告・必要経費・減価償却経費に関するセミナーDVD」 　

を購入、その分かり易い教え方とセミナーのクオリティーの高さに驚かされました。

税理士という専門家でありながら、マーケティング力、企画力、人に分かり易く教える力を同時に兼ね備えており、常々感心していました。

先日、東京に来られた際に、ランチをご一緒した際に、今までの経歴をお聞かせいただき、とても納得したのですが、前職は税理士ではなかったんですね。

叶さんとお話をしていて、専門性はとても大事だけれども、それ以上に人は様々な経験を積んだ方が、人としてより魅力的になれるんだなあと強く感じました。

　また、叶税理士は、賃貸マンションを所有する大家さんでもあります。
　 大家さんの気持ちが分かる数少ない税理士さんでもあるんです。

詳しいお話は、当日行われる懇親会で直接本人にお聞きになって下さい。

満席になりましたので受付を締切ました。

■実施日時
日時: 2008年11月4日 午前10時† 2008年11月17日 午後10時
（※作業状況により、メンテナンス時間が変更される場合があります）

詳細はこちら　->　 http://groups.yahoo.co.jp/local/notice/whatsnew.html

infoで始まるアドレス(例 info@xxxxxx.com) の場合メーリングリスト及びSNSの登録が出来ない場合があります。

※メーリングリスト、SNS両方の登録が出来ないと当会からの情報が届かないことになります。

入会時にお使いになるアドレスには使わない様、お願い致します。

不動産投資・賃貸経営について様々なノウハウを、様々な形で提供続けている

コテツさん、投資家けーちゃん、ＮＳＸ松田さんが率いるあのハートブレイン
がチャリティーセミナーを企画されました！！


その名も、


Happy & Rich「アパート経営フェスタ２００８」

２００８年１０月４日（土）１２時１５分会場　１３時開演

詳細はコチラからどうぞ　-> http://www.nyu-mon.net/festa.html

お問い合わせ、メールマガジン、会員登録のメールアドレスにはご注意下さい。

hotmailメールでご登録された場合、こちらから送るメールが届かないという
報告が多方面からあります。

登録されるメールアドレスは、ISPのメールアドレス（Nifty, Plaｌaなど）
又はGMAIL（Googleが提供するフリーメール）のメールアドレスを使うようにして下さい。