成功する大家が集うコミュニティ - 大家さん学びの会(R)

申込は締め切りました。

皆様、大変お待たせしました。
2011年10月9日（日）勉強会＆懇親会 in 大山の受付を開始します。

■今回の勉強会のテーマは？

「賃貸契約書の注意点、トラブル時の対応について」です。

申込は締め切りました。

皆様、大変お待たせしました。
の受付を開始します。

■今回の勉強会のテーマは？

「賃貸住宅の差別化」の話です。

■スケジュール

13:10 受付開始

13:30 勉強会開始

13:30 - 15:30 ミニセミナー

【講師】
BE-FUN DESIGN/ 一級建築士　 進藤　強
http://www.be-fun.com

【セミナータイトル】
〜コンセプト賃貸の物件事例や最新プロジェクトを全公開〜
賃貸住宅の差別化、土地探しから新築の計画まで

※進行を見て途中休憩を取ります。

15:35 - 15:40 休憩

15:40 - 16:50 情報交換

17:00 - 19:00【懇親会】
会場近くの居酒屋で行います。（詳細は当日参加者にお伝えします）

■勉強会・懇親会申込

日時
2011年07月23日（土）勉強会13:30から16:50、懇親会17:00から19:00

場所
大田区・京急駅近辺

定員
82人

会費

※学びの会会員の方は「会員価格」で参加できます。申し込みは会員限定SNSを確認下さい。

▼2011年07月23日（土）勉強会＆懇親会【一般】　申し込み

申込は締め切りました。

受付は締め切りました。

2011年06月1日(水)「コミュニティビジネス入門講座」の受付を開始します。

■今回のセミナーのトピックは？

・今までの集客方法が通用しなくなったと感じている

・高品質の商品・サービスを持っているのに売れなくて悔しい思いをしている

・コミュニティを意識したビジネス展開を学んでみたい

という事業者様のお役にたてる内容となっています。

■スケジュール

18:30 受付開始

19:00 セミナー開始

19:00 - 21:00 「コミュニティビジネス入門講座」2011年以降、顧客に選ばれる不動産事業者とは？
大家さん学びの会パートナーシップのご説明

※懇親会開催予定です。
希望者はそのままお残り下さい。

【講師】
一般財団法人日本不動産コミュニティー理事
埼玉支部支部長
賃貸経営コンサルティングマスター

大家さん学びの会サポートメンバー

西山　雄一
http://www.manshitsukeiei.com/2010/10/post_1.html

■セミナー申込

日時
2011年06月01日（水）19:00から21:00（受付18:30より）

場所
板橋区・大山駅近辺

定員
20人

参加費
セミナー　7,350円

▼2011年6月1日(水)「コミュニティビジネス入門講座」申し込み

受付は締め切りました。

2011年05月14日（土）物件調査セミナーの受付を開始します。

■今回のセミナーのトピックは？

久しぶりに開催する公開セミナーのトピックは、

「物件調査」

です。

■スケジュール

13:10 受付開始

13:30 セミナー開始

13:30 - 16:30 物件調査セミナー

【講師】
賃貸経営コンサルティングマスター
収益物件エリアマーケットアナリスト
雨宮　憲之 様
http://www.manshitsukeiei.com/2010/10/post_8.html

地方局アナウンサー、毎日新聞記者、一般企業広報担当を経て、現在は、3棟30戸の専業大家として活動。取材活動で培った調査力をもとに、「リスク要因の徹底的な洗い出し」にこだわった独自の賃貸物件エリアマーケット分析手法、マーケティング戦略等の構築を図る。

【セミナータイトル】
「不人気エリアのプレミアム物件を探せ！
物件調査で実現するライバル不在の不動産投資法」

賃貸経営コンサルティングマスター、
収益物件ミクロマーケットアナリストとしてご活躍の雨宮憲之さんに、
ご自身の物件調査ノウハウを完全公開していただきます！

もともとは、大家さん学びの会の勉強会で、
１時間〜１時間30分程度のミニセミナーをお願いしました。

しかし、でき上がってきた資料は100ページにも届こうかという大ボリューム！

泣く泣く、ミニセミナーに収まるようにカットさせていただきました。

しかし、

「このノウハウを埋もれさせておくのはもったいない！」

と思い、雨宮さんに交渉して、
セミナーの形で公開していただくことになりました。

雨宮さんには

「絶対に出し惜しみはしないでください！」

と、強くお願いしてありますので、
かなりディープな部分まで学ぶことができると思います。

・販売図面の戦略的な読み方とは？

・実際に現地に向かう前に必要な準備とは？

・最寄り駅に降り立った瞬間に注意すべき点とは？

・現地での空室率調査の方法とは？

・調査の際に気をつけなければならない落とし穴とは？

まだまだありますが、
これらの物件調査ノウハウを惜しみなく公開するのが、
今回開催されるセミナーなのです。

16:30 - 17:00 懇親会準備

17:00 - 20:00 懇親会
同じ会場の予定です。

■勉強会・懇親会申込

日時
2011年05月14日（土）勉強会13:30から16:30、懇親会17:00から20:00

場所
港区・西新橋近辺

定員
50 人

会費

■2011年05月14日（土）勉強会＆懇親会　申し込み

ここからの申し込みは一般用です。
「大家さん学びの会」会員の方は会員限定SNSを参照の上、会員特典を利用されて下さい。

▼セミナーと懇親会参加の方

満席になりましたので、申込は締め切りました。

不動産投資は初めの一戸・一棟が大事です。

リスクを最小限に、じっくり、コツコツ資産を増やしたい方は必見の書籍です！

あと５年で会社を辞めて豊かに暮らす　著者　山田　里志　氏

自宅、投資物件にかかわらず、初めて不動産を購入する予定の方は必ず読んでいただきたい１冊です。

お金が貯まる！家の買い方　著者　浦田健　氏

元祖サラリーマン大家で大変有名な山田里志さん

が監修・製作の音声セミナーCDが発売されました！

その名も、

山田式　元祖勝ち組大家術
「山田式でハッピーリタイアを手に入れよう！」

です。

山田里志さんは、ご存知の方も多いと思いますがサラリーマン大家
の先駆者です。

多くの方が大きな影響を受け、その手法を実践・応用することによって
不動産投資・経営で成功されている方が沢山おられます。

その、山田里志さんが、17年間にわたる不動産投資・賃貸経営の全て
をまとめたものが、

山田式　元祖勝ち組大家術
「山田式でハッピーリタイアを手に入れよう！」

なのです。

 >>ご注文はこちらをクリック
 

現在進行形の不動産投資のノウハウ満載が満載された新サイト

不動産投資エンカレッジをご存知でしょうか？

今から不動産投資を始めるのであれば、しっかりと先輩大家さんから学んでからでも遅くありません。
その方が結果的に良い成果につながります。こちらでは現在進行形の不動産投資ノウハウが学べる仕組みがそろっています。

これからも進化し続ける不動産投資エンカレッジ、目が離せない存在です。



2010月2月末までに自分のサイトに不動産エンカレッジのバナー広告を掲載してキャンペーンに申し込むと、ハッピー＆リッチ　アパート経営フェスタ2009で基調講演をした、ワタミグループ会長、渡邊美樹氏の講演音声（MP3ファイル）と文字起こし原稿（PDFファイル）がプレゼントされます。

私もこのフェスタで渡邊美樹会長のお話を聴かせていただきましたが、私だけでなく、会場の大勢の参加者が感動で泣いていたのが印象的でした。とても温かい気持ちになります。

詳しくは、下のバナーをクリックしてキャンペーンの詳細をご覧下さい。

今日は、石原博光さんの書籍のご紹介です。

その書籍のタイトルは、

「まずはアパート一棟、買いなさい！」

です。

そして、その副題は、

「資金３００万円から家賃年収１０００万円を生み出す極意」

です。

内容は次の通りです。

序章　なぜ不動産投資なのか？

第１章　地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！

第２章　買ってもいい物件、買ってはいけない物件

第３章　資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣

第４章　購入価格は自分で決める！値切りの交渉術

第５章　物件管理はプロにお任せ！いい管理会社の選び方

第６章　大家さんの腕のみせどころ！リフォーム大作戦

第７章　入居者さん、いらっしゃい！満室経営を生む極意

第８章　入居者がきまったら、いざリスクに負けない運用を！

アマゾンキャンペーン特設ページ

　→　http://www2.wbs.ne.jp/~satosi/amazon.htm

大家さん学びの会(R)でもお馴染みの

山田里志さんが新刊を出版されました！！

　そのタイトルは、

　「あと５年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方」

▼アマゾンキャンペーンの詳細はこちら▼

http://www.kudokazuyoshi.com/amazoncp.html


工藤 一善さんの書き下ろし初出版作品

「勝ち組大家さんの高収益アパマン経営マニュアル」の

アマゾンキャンペーンが行われます。

期間は、【2009年8月27日　- 2009年8月30日の4日間限定】です。

一般参加費用は4000円です。
>> 大家さん学びの会会員の方はこちらから申込下さい。会員価格で参加できます。

※正会員の方以外もご参加いただけます。
※当勉強会の内容は初心者向けとなります。
※当勉強会は女性限定ですので、男性は参加は出来ません。


自分の夢をかなえたい。将来の不安を解消したい。そのために･･･
本業以外の副収入を考える上で、アパート・マンション経営は有効な手段の一つです。

不動産経営（大家さん業）のこと、みんなで学んでみませんか？

・どうやったら大家さんになれるの？

・ＯＬ･主婦でも大家さんになれるの？

・どれくらいの時間と労力が必要なの？

・物件はどう探すの？　そんな物件を選んだらいいの？

・資金はどうやって調達するの？

・銀行や不動産屋さんに行ってなめられたり騙されたりしない？

・最初は何から勉強していけばいいの？

・実際のところもうかるの？

・アパマン経営のメリット・デメリット　ホントのことを聞きたい！

■セミナー概要

【日時】　7/11（土曜）　13：15受付　13：30スタート

【場所】株式会社ベンディアム seminar room
新宿区高田馬場3-35-2　高田馬場第二長岡ビル4階　
TEL 03-5337-2459

【参加費】3500円

【定員】25人

【スケジュール】

13:15-13：30 受付
13：30　　　　　挨拶、当勉強会の趣旨の説明など
13：35-14：20　第一部セミナー
=  ＯＬ→女性起業塾受講→宅建業者・主任者→大家になるまでの過程など =
（大家さん学びの会　なかじまえみこ）

14：20-14：30　休憩

14：30-15：30 第二部セミナー
・不動産投資はじめの一歩　基礎の基礎をマスターしよう！
・女性一人でも業者になめられないプロの用語を覚えよう！
・成功率の求め方など。（使い慣れた電卓お持ち下さい。実際に計算をしてもらいます）　
（株式会社シー・エフ・ネッツ　井上由美子講師）

15：30-15：40　休憩
15：40-16：50　ティータイム
（お茶とお菓子を出して、座談会方式の質疑応答＆フリートークタイム）

>>会場地図と詳細はこちら （ファイルを開ける際に少し時間がかかります。）

■申し込み
大家さん学びの会woman(7月11日13:30-16:50）
参加費 3500円

>>キャンセル待ち受付中

最近、日本は物騒な世の中になりました。

あまりネガティブワードは使いたくないので、詳しいところは触れませんが

悲しい事件が毎日ニュースで報道されています。 大家としては物件の

防犯性と安全性に配慮する責任があります。

 ●防犯性 不審な人が進入し辛い雰囲気を持たせているか？ 

 オートロック、センサーライト、ディンプルキー、モニターフォン、防犯カメラ

 ●安全性 火災の際に、入居者が非難に遅れないような配慮は出来ているか？ 

 火災報知機、避難路の確保

ご自分の物件はいかがでしょうか？

全てを同時に導入するのは無理があるかもしれません。

必要最低限、安価なものからでもいいので、入居者の安心と安全を守る為に導入

してみてはいかがでしょうか？

こんな物騒な世の中に、物件のオーナーさんにも入居者にとってもとても嬉しい

特別キャンペーンがあります。

↓

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満席になりましたので受付を締切ました。

税金に関するセミナーのご案内です。

２００９年１月、２月の勉強会に続き、
５月９日（土）に品川で税理士の叶（かなえ）先生をお招きし、
税金に関するセミナーを行います。

■セミナーについて

セミナーは２部構成になっています。

１部　整理が出来ない人必見！誰でも出来る！不動産投資家の為の簿記を
　　　 使わない記帳法

２部　お金はいくら残った？超簡単！エクセルで作る不動産投資キャッシュフロ表の作り方

日時：２００９年５月９日（土）

時間：１３：３０〜１７：００（受付開始１３：００）

場所：JR品川駅を出てすぐの会議室
　　 （詳細はお申し込みいただいた方のみにご連絡差し上げます。）

定員：　３０名
※残席10席切っております。お急ぎ下さい。

参加費：

　セミナーのみ　　　　→　正会員　5,250円、一般10,500円
　セミナー＆懇親会　　→　正会員　10,500円、一般15,750円

講師：　税理士　叶　温（かなえ　ゆたか）先生
http://tax.kanae-office.com/

■対象者

　１）２００９年に物件を初めてご購入された方

　２）２００９年３月に初めて確定申告を経験したが、まだよく理解が出来てない方

　３）毎年確定申告の時期になると苦労をされている方

　４）今まで記帳・確定申告は、税理士さんにお任せだったが、今年からは
　　　 自分でも勉強してみたいと思っている前向きな方

　５） 確定申告が終わった直後こそ、申告の準備を始めるべきだと思っている
　　　 先見の明がある方

　６）叶税理士とお会いして、直接お話をしてみたいと思っている方

　※本セミナーは、初心者の方にフォーカスしておりますので、記帳、簿記、確定申告に自信のある方には向きません。あらかじめご了承下さい。

■叶税理士とのきっかけ

私が叶税理士を知ったきっかけは、叶税理士が発行されていたメルマガの購読です。

メルマガ購読をしていて以前からお会いしたいと思っていました。

　メルマガのバックナンバー
　http://archive.mag2.com/0000240881/index.html

叶税理士は、神戸生まれ、神戸育ち。税理士事務所も神戸に開業されています。

私も、１０歳から２０歳までの１０年間、神戸に住んでいましたので、とても親近感を感じながら、メルマガを読ませていただいていました。

その後、叶税理士が制作された、

「不動産投資の消費税還付・青色申告・必要経費・減価償却経費に関するセミナーDVD」 　

を購入、その分かり易い教え方とセミナーのクオリティーの高さに驚かされました。

税理士という専門家でありながら、マーケティング力、企画力、人に分かり易く教える力を同時に兼ね備えており、常々感心していました。

先日、東京に来られた際に、ランチをご一緒した際に、今までの経歴をお聞かせいただき、とても納得したのですが、前職は税理士ではなかったんですね。

叶さんとお話をしていて、専門性はとても大事だけれども、それ以上に人は様々な経験を積んだ方が、人としてより魅力的になれるんだなあと強く感じました。

　また、叶税理士は、賃貸マンションを所有する大家さんでもあります。
　 大家さんの気持ちが分かる数少ない税理士さんでもあるんです。

詳しいお話は、当日行われる懇親会で直接本人にお聞きになって下さい。

満席になりましたので受付を締切ました。

<販売終了となりました。ご注文ありがとうございました。>

アパート・マンション経営の書籍で大変有名な山田里志さんがDVDを発売されました！！そのタイトルは、

「山田里志のアパート・マンション経営セミナー」（本気で大家を目指す人のための実践講座）

です。

このDVDは不動産投資、賃貸業、ハッピーリタイアを学ぶのに最適なDVDです。

セミナーをそのまま撮影したDVDでは無く、山田里志さんが時間じっくりかけて14年間の不動産投資・大家業の集大成し６時間に凝縮したものです。

株式会社ベンディアムは、集合住宅に特化した、 光ファイバーインターネット事業者です。

この会社の素晴らしいところは、常に進化を続けているところです。

日々、賃貸経営を営む大家さん、入居者さんにどのような商品・サービスを提供すればいいかを真剣に考え、実践しています。

賃貸経営にはどのような商品・サービスが必要なのか、セミナーや勉強会に出席して、日々、貪欲に学び、そしてそれを実践につなげています。

これから物件を買う人も、既に物件を持っている人にも朗報です！

「投資家けーちゃん勝利への道程」

ブログやセミナーでお馴染みのけーちゃん（寺尾恵介さん）の、
不動産投資＆賃貸経営の経験・ノウハウをギュっと凝縮した書籍
が２００８年１２月１０日に発売されました！
書籍のタイトルは「全国どこでもアパート経営」です。

ただいまAmazonでこの書籍を購入すると出版記念特典として、

「お宝不動産で金持ちになる」の著者であり、
日本一有名なサラリーマン大家さんである沢孝史さんとの
対談音声がプレゼントされます！

●全国どこでもアパート経営
　http://manshitsu-team.com/

大家検定は、アパート経営や土地活用の知識を学びたい大家さんや不動産投資のプロとして活躍するための資格です。

詳しくは、一般財団法人日本不動産コミュニティーのホームページをご覧下さい。

　日本不動産コミュニティー　http://www.ooyakentei.com/kentei/gaiyo.html

こんにちは、水澤です。

今田信宏さんが提供する収益不動産投資教材のお知らせです。

　・物件を買いたくてもなかなか融資がおりない

　・今まで融資がおりていたのに最近は難しくなった

　・そもそもどのような物件を選べば融資を受けやすいのか？

などなど。

融資に関しては疑問が尽きません。

沢山書店に行けば不動産投資の書籍はありますが、具体的に融資に言及されたものは無いと思います。

価格は28,000円と少々お高いですが、金額以上の価値がある内容です。
（私も購入してしっかりと読ませていただきました。）

詳細をお知りになりたい方は、



　こちらをすぐクリック　->　頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

下さい。

ウェブサイトは少々怪しい雰囲気がありますが、これワザとそうしているそうです。

今田さんご本人はとても紳士で誠実な方です。

とてもお得なセミナー in 金沢のお知らせです。

来る、２００８年１０月１１日（土）に金沢でセミナーが行われます。

参加する講師は４名。

セミナーの主催は、集合住宅向けの光ファイバーインターネット
プロバイダーとして有名な（株）ベンディアムさんです。

４名の講師は、著書、セミナーの講師、ブログ等で大変有名な方々です。

今回のセミナーはベンディアムさんが皆様に日頃の感謝を込めて、
普通ではあり得ない金額でセミナーを主催されます。

そして、セミナーの後には懇親会の準備もされています。

このセミナーの特徴は、セミナーに参加された皆さんが、
不動産投資・賃貸経営で情報交換、お互いが横のつながりを持てる
ようにとの配慮がされているところです。

不動産投資・賃貸経営について様々なノウハウを、様々な形で提供続けている

コテツさん、投資家けーちゃん、ＮＳＸ松田さんが率いるあのハートブレイン
がチャリティーセミナーを企画されました！！


その名も、


Happy & Rich「アパート経営フェスタ２００８」

２００８年１０月４日（土）１２時１５分会場　１３時開演

詳細はコチラからどうぞ　-> http://www.nyu-mon.net/festa.html

本日はとてもお得なセミナー in 東京新宿のお知らせです。


来る、２００８年８月３０日（土）に東京新宿でセミナーが開催されます！

セミナーの主催は賃貸物件向けの光インターネット事業者の（株）ベンディアム様です。

このセミナーは、７月は福岡、８月２３日仙台、今回８月３０日東京都新宿と開催され、その他の地域でもシリーズとして今後も開催される予定です。

本日はとてもお得なセミナー in 仙台のお知らせです。

来る、２００８年８月２３日（土）に仙台でセミナーが開催されます！

参加する講師は、不動産投資・賃貸経営の分野でとても有名な方々です。

当会サポートチームからも西山さんが「大家さんの為のインターネット入居者募集戦略」というタイトルでセミナーを行います。

このノウハウは凄いですよ！必見の価値ありです！！

ご自身が運営する物件のサイトから問い合わせを沢山受け、成約にもつなげてしまうノウハウなのです。

不動産投資３年２ヶ月で

所有物件　　　　６棟９４戸　
平均利回り　　　１９％

を達成し、セミ・リタイア中の

投資家けーちゃんの
　不動産投資メールマガジン

登録はこちら  http://archive.mag2.com/0000254056/index.html

不動産投資への取り組みだけでなく、何気ない日々の話しも実は大変参考になります　:-)

さて、本日はとてもお得なセミナー in 福岡のお知らせです。

来る、２００８年７月１９日（土）に福岡でセミナーが行われます。

参加する講師は、不動産投資・賃貸経営の分野でとても有名な方々です。
（私も講師として参加します。）

セミナーの主催は、集合住宅向けの光ファイバーインターネット
プロバイダーとして有名な株式会社ベンディアムさんです。

大家さん学びの会(R)の正会員さんであり、

大家兼空室対策・解消コンサルタントの

浅輪　裕彦　さん

が書籍を出版されました。

書名：カリスマ大家が実践する稼働率９９％満室経営　空室対策・解消マニュアル
著者：　浅輪　裕彦　さん
出版社：　ぱる出版

不動産をはじめとする様々な投資を通じて、自分も、自分を取り巻く人々も、
世の中も地球も、みんなが幸せになることを願う方が集う、スタンダード・普遍性
を追求する倶楽部です。

http://www.fd-toushi.com/

【水澤】

若い入居者さんのほとんどがインターネット・ITを使う（使いこなす）時代です。

大家が

「私はおじさんだから（おばさんだから）インターネットはよく分からないんだよねーーー。」

なんて言っていては駄目な時代です！！

逆にインターネット・ITをうまく使いこなせると、賃貸業をより楽に運営出来ます。

このインターネットビジネス勉強会ではインターネットをうまく使いこなしビジネスで稼ぐノウハウを学べます。

即効性はありませんが、毎月勉強会に出たり、懇親会で情報交換をしたり、会員専用SNSで質問をすることによってゆっくり

じっくり学ぶことが出来ます。

私も会員です。自信を持ってお勧めします。

　インターネットビジネス勉強会 -> http://study.it-senryaku.com/

【水澤】

今では大家本、不動産投資本、各種セミナーなど不動産投資、賃貸業を学ぶ方法は沢山ありますが、２００３年時点で大家が自ら書いた不動産投資、賃貸業に関するノウハウ本は山田里志さんの本だけでは無かったでしょうか？

私もこの本には大変お世話になりました。とても感謝しています。

書籍名：　実録　サラリーマンの私にもできた!アパート・マンション経営
著者：　　　山田　里志　さん
出版社　　かんき出版

その「山田　里志さん」がホームページをオープンされました！！

こちらをクリック　→　山田里志のアパート・マンション経営セミナー