2022年9月10日(土)定例勉強会＆懇親会 in 東京・池袋＆ZOOM 参加者の感想

参加者のご感想

2022年9月10日(土)定例勉強会＆懇親会 in 東京・池袋＆ZOOM に参加したメンバーからのアンケート・感想（一部）をご紹介させて頂きます。

学習コーナー1

【タイトル】
「導入する？しない？で変わる空室率0%を目指す、サービス導入事例のご紹介」

【講師】
株式会社ＣＩＴＶ
営業部　部長　廣幡　裕子　様

• 【大変良かった】安さだけの注意点をしっかり説明していた点（新実洋介さん）
• 【大変良かった】インターネット見直しのきっかけとなりました。（Yさん）
• 【大変良かった】このように様々な業種の方とつながって、相談に乗っていただける会社は貴重だと思いました。心強いです。（Jさん）
• 【大変良かった】入居率UP策を具体的に知る事ができ、いかに空室がリスク化を再度把握できました。ADもありますが、物件の付加価値を上げることも重要な対策だと感じました。（Uさん）
• 【大変良かった】ミラブル導入が興味深い。めちゃ得のことも知らなかったので話が聞けてよかった。廣幡さんとお話できてよかったです。ありがとうございました。（Mさん）
• 【大変良かった】私の勤めている管理会社の家主様も設備投資に後ろ向きな方が多いため、アプローチの仕方や実際のサービス内容を知ることが出来てよかった。（Tさん）
• 【大変良かった】空室対策に関するアイディアが満載でした。気づきがたくさんありました。（Sさん）
• 【大変良かった】とても勉強になりました。ミラブルはやってみることにしました。（Yさん）
• 【大変良かった】所有物件でも導入を検討したいものがあったので参考になった。（匿名）
• 【大変良かった】様々な特典のことがわかり大変有意義でした。（匿名）
• 【良かった】賃貸物件にインターネット導入は常識になっていると思いますが、プラスαのサービスを考える必要性があると思いました。（瓜川久彦さん）
• 【良かった】新規事業プランまでお聞きできて勉強になりました。（Mさん）
• 【良かった】空室対策の内容がわかりやすかった。（Kさん）
• 【良かった】メチャトクに興味があります。年間数十回出張に行きます。（Yさん）
• 【良かった】今度物件見に来てもらいます。（Iさん）
• 【良かった】ネットの導入について聞いてみたい。（Nさん）
• 【良かった】家賃を下げる前に、設備投資するのは良い考え方だと思いました。（Sさん）

学習コーナー2

【タイトル】
空室改善！今、人気のインテリアスタイル＆プロが教える、売れるホームステージングとイケア活用法

【講師】
アールティー・ヘンマ株式会社
インテリアディレクター　　竹川 倫恵子 様

• 【大変良かった】インテリアの重要性を感じました。ありがとうございます。（瓜川久彦さん）
• 【大変良かった】ちょうどホームステージングを検討していたので、「暮らしをデザインする」という考え方に非常に共感しました。賃貸経営の哲学にも繋がりました。（Iさん）
• 【大変良かった】ホームステージングを検討していたので、ためになりました。（Yさん）
• 【大変良かった】ホームステージングのパワーはすごい（人の心理はターゲットになるのですね）と、じました。若い世代の方々の好み・修正など新しい見方が広がりました。リノベ百貨店などの情報も初めて知りました。ありがとうございました。（Jさん）
• 【大変良かった】ホームステージングは、売買のときのみならず、賃貸物件時にも客付け力UPのために大変有効な策だと思いました。ただ、事業としてのコスト判断（短期目線→中途雪目線）が必須です。※家具付き賃貸も考える時代…（Uさん）
• 【大変良かった】写真が多く、きれいでとてもわかりやすかったです。（Mさん）
• 【大変良かった】賃貸サイトが大手しか知らなかったので知れてよかった。（Mさん）
• 【大変良かった】ステージングの重要性やリーシングへの期待が持てることを知ることが出来ました。竹川様のステージングが素敵でした。（Tさん）
• 【大変良かった】インテリアの大切さがとてもわかりました。今後ともぜひ参考にさせていただきます。（Sさん）
• 【大変良かった】写真は大変重要なものですね。お話くださったことをぜひ考えてみようと思っています。（Yさん）
• 【大変良かった】8月に購入した物件がフルリフォームが必要なので参考になった。申し込みしました。物件へのアドバイスが楽しみです。（匿名）
• 【大変良かった】インテリアによる賃貸業への効果がよくわかり大変有意義でした。（匿名）
• 【良かった】賃貸物件にインターネット導入は常識になっていると思いますが、プラスαのサービスを考える必要性があると思いました。（瓜川久彦さん）
• 【良かった】ホームステージング良かったです。（Kさん）
• 【良かった】今自分が持っているアパートは狭すぎるかと思いました。（Yさん）
• 【良かった】家具付き賃貸について興味がでてきました。（Nさん）
• 【良かった】写真は素晴らしく、たしかにクリック率は上がると思いました。ただ、やはり少し手を出しにくい価格。（Sさん）
• 【普通】少し自己紹介が長かった。（Iさん）

情報交換

• 【大変良かった】大変参考になりました。ありがとうございました。（瓜川久彦さん）
• 【大変良かった】生の大家さんたちの悩みや対策が知れてよかった。（Iさん）
• 【大変良かった】悩みに対して、的確にアドバイス頂けてよかったです。とくに、客付けが課題でしたので、ステージングやエコーズなどの対応がよくわかりました。（Yさん）
• 【大変良かった】皆さんのご経験を聞かせていただいて、目からウロコでした。勉強を続けます。決め手の決め方（？）うかがえてよかったです。（Jさん）
• 【大変良かった】皆様の取組状況がリアルに分かり、大変参考になりました。空室対策、今後の方向性など、情報交換が出来ました。ありがとうございました。（Uさん）
• 【大変良かった】とても刺激になりました。西山さんの仕切り（ファシリテート）も上手で、とても有意義な時間となりました。（Mさん）
• 【大変良かった】アパート経営に興味が湧いて、話が聞けて楽しかったです。（Kさん）
• 【大変良かった】勉強になりました。（Yさん）
• 【大変良かった】誰に相談していいかわからなかったが、少し先が見えてきた。（Mさん）
• 【大変良かった】メンバーの方の考え方の１つを知ることができてよかったです。（Tさん）
• 【大変良かった】みなさんの活動が参考になりました。（Sさん）
• 【大変良かった】みんな空室で困っていますね…（Iさん）
• 【大変良かった】水漏れの話題ができた。（Nさん）
• 【大変良かった】いろいろなことが分かり良かったです。（Yさん）
• 【大変良かった】具体的なアドバイスをもらうことができた。（匿名）
• 【大変良かった】物件の買付、運営に係る諸点について知見が得られ、大変有意義でした。（匿名）
• 【良かった】貴重な情報ありがとうございました。（T.Kさん）
• 【良かった】悩みの共有、共感ができました。やはり皆同じような悩みを持っていると知るだけで、気が楽になります。（Sさん）

その他全体的なご意見・ご感想

• 持っている物件を今後どうするか、とても参考になった。特色のある物件を作って空室対策に力を入れていきたい。（林 昇宏さん）
• テーマ希望「火災保険の変更について」（Yさん）
• プロパーローン、個人or法人、二棟目以降の戦略を個人相談させていただきたく、よろしくお願いいたします。（Uさん）
• 参加者皆さんが真剣で、とても学びがありました。（Mさん）
• 大変勉強になりました。ありがとうございます。（Kさん）
• いつもありがとうございます。（Iさん）
• いつもありがとうございます！（Nさん）
• 今回も自分の疑問についての回答が得られ大変有意義でした。（匿名）