2023年4月22日(土)定例勉強会＆懇親会 in 東京・東池袋 参加者の感想

参加者のご感想

2023年4月22日(土)定例勉強会＆懇親会 in 東京・東池袋 に参加したメンバーからのアンケート・感想（一部）をご紹介させて頂きます。

学習コーナー1

「知られざる事故物件投資の世界」

【講師】
株式会社マークス不動産　代表取締役　花原　浩二　様

• 事故物件という特殊な物件の話でしたが、その物件を通して、不動産をお持ちの方の気持ちを知ることができた。
  さらに、不動産を起点に多くの事業者の方が絡んでいることも知ることができ、興味深く話を聞くことができた。（金屋京さん）
• 事故物件、成仏不動産ということで高齢者入居を増やすために勉強
  に伺いました。事故物件に対するリスペクトのある、愛のある講演で捉え方が変わりました。（横濱さくらさん）
• 今まであまり意識していなかった分野でした。視野が広がったと思います。（佐藤尊直さん）
• 今まで全く馴染みのなかった世界だったので、大変勉強になりました。（K.Kさん）
• 事故物件の固定概念を帰る、自宅で亡くなるのを大往生という言葉が心に刺さりました。また、投資としては、初めが底で、あとから上がってくる考え方に納得しました。（M.Nさん）
• 事故物件への考え方、捉え方が変わりました。人間は必ず死を迎える。その場所の違いだけというのはまさにそのとおりだなと思いました。会社の理念・ビジョンも非常に感銘を受けました。（K.Yさん）
• なかなかお聞きできないテーマで非常にためになりました。こういう世界もあるのだと目が開く思いでした。（N.Mさん）
• 事故物件のリアルな事例がしれてよかった。今後さらに積極的に事故物件を買い進めて行こうと思った。（M.Aさん）
• 事故物件のマーケットはこれからの成長分野であることとビジネスチャンスが多くあるということを改めて実感しました。貴重な情報をありがとうございました。（K.Kさん）
• 自分の近所でセミナー講師の会社で扱っている物件があったので、興味がありました。（匿名）
• 何よりも、事故物件を持ち困っておられる、それ以前に身近な人を亡くして悲しんでいる方の助けになりたいという花原氏のパッションが伝わった。また、万が一、借り主が亡くなってしまった時にどうすれば良いのかという知識も得て、少し安心することができた。知っているのと知らないのでは違うと思った。（匿名）
• 今まで聞いたこともないビジネスモデルで、非常に興味深い内容でした。投資対象だけでなく、将来の対策として参考にしたいと思いました。（匿名）
• 花原さんの熱意がたいへん伝わってくるお話でした。普段なかなか聞くことのできない内容で重たい部分がありましたが、勉強になりました。（匿名）
• 成仏不動産の現状と未来を聞かせていただいてとても良かった。（匿名）
• 事故物件に対する認識、位置づけが大きく変わりました。事故物件にしない努力も必要と感じました。（匿名）
• 孤独死に携わったことがあります。その部屋に入るときの息の詰まる思いは忘れることができません。幽霊とは考えていませんでしたが、嫌だなという思いは同じでしたが、今日お話を聞いてかなり気持ちが楽になりました。一人の、人生の終わりであって、汚いとか怖い恐ろしいというものではない、気持ち的に落ち着けたのは良かったです。（匿名）
• 事故物件のメリット、デメリットや入居者、今後のビジネスのことがよくわかり、大変有意義でした。（匿名）
• 大変勉強になりました。新しい分野なので関心があります。（匿名）
• 事故物件を改めて考えることができ、考え方が変わりました。（匿名）
• 実際に賃貸管理の業務内で事故物件を取り扱うこともあったのですが、事故物件に対するイメージや捉え方、考え方を変えるきっかけを頂くことができました。（匿名）
• 具体例が多くわかりやすかった。（匿名）
• 認識が変わりました。（匿名）
• 全く考えたことがなかった事故物件について、少し認識が変わりました。車などでも市場ができているように、このカテゴリも明確な事例ができれば、検討できるかと思いました。（匿名）
• 事故物件に対する考えが少し変わりました。（N.Jさん）
• お話は大変わかりやすく面白かった。理念は素晴らしいと思うが、やはりネガティブイメージは大きい。投資例も築古物件が多く、自分はまだ手が出せないと感じた。（S.Tさん）
• 事故物件に対するイメージは見方を変えれば必ずしもネガティブな情報だけではないと思った。（匿名）

情報交換

• オーナーの自主管理の仕方や、どういうところで課題となるか知ることができてよかった。オーナーはやることが多いなあとしみじみ感じた。（金屋京さん）
• 今回は経験のある投資家さんばかりで、勉強になりました。（横濱さくらさん）
• 規模が同じくらいの方が多く、色々と情報交換ができました。（佐藤尊直さん）
• オーナーさんの悩み、課題をたくさん知ることができました。人間関係でのトラブルは精神的にもダメージを食らうと思いますので、それをサポートできるようなお力添えをシていきたいと思います。（K.Yさん）
• 実際に賃貸管理の業務内で事故物件を取り扱うこともあったのですが、事故物件に対するイメージや捉え方、考え方を変えるきっかけを頂くことができました。（匿名）
• 同じ仲間と話をすることで、モチベーションが上がりました。（M.Nさん）
• お互いの大家の悩みを共有できてよかった（N.Mさん）
• 自主管理をしている大家さんがいてよかったです。（N.Jさん）
• 色んな人の悩みや相談が聞けて楽しかったです（M.Aさん）
• 自分とは違う考え方で成功している人の話を聞けて大変参考になりました。（K.Kさん）
• だいたいいつも同じメンバーなのでたまには別のメンバーともと思いましたが、やはり同じような年齢、規模感の人の話は参考になりました。（匿名）
• 早速ですがアドバイスを頂いたので行動します。（匿名）
• とにかく、いろいろな話を聞けて、知識が増えました。（匿名）
• 実際のオーナー様が抱えている悩みをリアルに伺うことができてとても有意義な時間でした。ありがとうございます。（匿名）
• いろいろな方のお話を聞けて良かったです。（匿名）
• 知識不足を知ることができました。法人化など、今後の活動のヒントを頂けたと思います。やはり情報収集は必要と思いました。（匿名）
• 自分の疑問が解消でき、先輩方の不動産経営の話が聞けて大変有意義でした。（匿名）
• オーナー様の生の声を聞くことができ、大変勉強になりました。（匿名）
• 「売るか売らないか」のお悩みを抱えていらっしゃる会員さんが多く、大変参考になりました。遠方物件の管理の話も勉強になりました。（匿名）
• 実際のオーナー様がかかえている悩みをリアルに伺うことができて、とても有意義な時間でした。ありがとうございました。（匿名）
• 似た経験者の集まりだったので参考になりました。（N.Jさん）
• 境界関係、運営方法、関係法令についていろいろアドバイスをいただけたのとてもよかった（匿名）
• いろんなスタンスの方がいて参考になった。（匿名）
• 他の方の悩みも大変勉強になった。（匿名）
• 悩みの告白と共感だけでもだいぶ心が軽くなった。（S.Tさん）

その他の感想・ご要望

• 刺激になりましたのでまた参加したいと思います。飲食店テナントに関する情報等なんでもあれば欲しいです。（匿名）
• 次回も参加させていただきます！（匿名）
• 競売物件の世界を聞いてみたい。事故物件の世界もとても参考になりました。（匿名）